Gorinchem, Langendijk 49/49a

HOME | AANBOD | VRAAG | PLAATSEN | CONTACT

Adres	Langendijk 49/49a 4201CG Gorinchem
Provincie	Zuid-Holland
Land	Nederland
Soort pand	Winkelpand
Huursom	€ 57.600,00 netto per jaar.
Koopsom	Op aanvraag
Laatste wijziging	donderdag 19 maart 2009
Status	Verkocht

Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van E-vastgoed.nl kan geschieden.

Dit woon-/winkelpand (kadastraal gesplitst) is gelegen op een zeer goede locatie in het centrum van Gorinchem. De winkelruimte betreft een sportwinkel met bovengelegen 2 studios en 2 appartementen.

Het pand is gelegen in het centrum van Gorinchem aan het autovrije gedeelte en aan de achterzijde aan de Lingehaven.

In de nabijheid van deze locatie zijn o.a. de volgende winkels gevestigd:
Intersport, Prenental (Langendijk)
Zeeman, Hunkemöller, Febo, etc (Gasthuisstraat)

Pandinformatie

Vloeroppervlakte

Begane grond en kelder: Sportwinkel (ca. 200m² totaal, waarvan 110m² kelder met magazijn en ca. 90m² winkel).

Kadastraal

Gemeente Gorinchem, sectie C, nummer 4790 A1 en A2.

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bouwjaar

ca. 1900.

Bereikbaarheid

Goed gelegen in het centrum van Gorinchem.

Contractinformatie

Huursituatie

Volledig verhuurd

Huurgegevens

1) Winkelruimte:
Huurperiode: 5+5 jaar (sale en lease back)
Huursom: € 2.300,- per maand.

2) Woning/appartementen (eigen voorzieningen): ca. € 2.900,- bruto per maand / ca. € 2.500,- netto per maand.
- vier huurcontracten;
- net betaal gedrag;
- vier aparte facturen.

1e verdieping: 2 studio's.
2e verdieping: 2 appartementen.

De appartementen/studios zijn verhuurd op jaarbasis met stilzwijgende verlenging van de door de Raad van Onroerende Zaken vastgestelde huurovereenkomsten.

Indexering (toelichting)

jaarlijks.

Investeringsprofiel

Huursom

€ 57.600,00 netto per jaar.

Koopsom

Op aanvraag

Pandinformatie

Aanvullende informatie

- Het pand is gelegen op een A2 locatie.
- Goede staat van onderhoud.
- Aantekening kadastraal object: Beschermd Stadsgezicht, zie Monumentenwet (inlichtingen bij de gemeente).
- Het vingerende bestemmingsplan, 'Binnenstad binnen de Wal' geeft volgens opgave van de gemeente Gorinchem aan Gemengde Doeleinden met wonen op de verdiepingen.

De exploitant van de winkel gaat op de korte termijn de winkelruimte aan de binnenzijde verbouwen.

Contact

Aanbieder

Algemeen

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten Voorkant winkelpand	Vergroten Woon-/winkelpand	Vergroten Winkelbelegging
Vergroten Bovenwoningen	Vergroten Bovengelegen woningen	Vergroten Bovenwoningen
Vergroten Winkelruimte	Vergroten Sportwinkel	Vergroten Langendijk
Vergroten Langendijk Gorinchem	Vergroten Langendijk	Vergroten Achterzijde
Vergroten Lingehaven	Vergroten Achterkant pand	Vergroten Lingehaven
Vergroten Straat overzicht	Vergroten Gasthuisstraat / winkels	Vergroten Grote Markt
Vergroten Haven / sluis	Vergroten Straat