Hagen (Duitsland), Tillmannstrasse 3

HOME | AANBOD | VRAAG | PLAATSEN | CONTACT

Adres	Tillmannstrasse 3 58135 Hagen
Land	Duitsland
Soort pand	Duitsland
Huursom	€ 53.358,00 Kaltmiete
Koopsom	€ 600.000,- K.K. en aankoopcourtage a 4,76% incl. BTW te betalen door koper.
Laatste wijziging	maandag 5 juli 2010
Status	Verkocht

Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van E-vastgoed.nl kan geschieden.

Dit woon/winkelpand is gelegen in Hagen (Haspe), een stadsdistrict in de Duitse deelstaat Noord-Rijnland-Westfalen. Hagen telt ca. 200.000 inwoners en is een cultuur- en universiteitsstad. Het pand ligt aan de rand van de voetgangerzone en het stadscentrum aan de “ringweg” door Hagen. Dus zeer centraal en per auto bereikbaar. Het pand is door de jaren heen goed onderhouden en verkeert in goede staat.

Pandinformatie

Vloeroppervlakte

795 m²

Winkels
1) ca. 138 m² groot
2) ca. 55 m² groot

Appartementen
3) ca. 43 m² groot
5) ca. 45 m² groot
6) ca. 89 m² groot en een terras van ca. 25 m²
7) ca. 23 m² groot
8) ca. 120 m² groot
9) ca. 120 m² groot
10) ca. 42 m² groot
11) ca. 45 m² groot
12) ca. 43 m² groot

Garages
4) ca. 30 m² groot (2 stuks)

Totaal: 795 m² (2 winkels met een totaal oppervlak van ca. 193 m² en 9 appartementen met een totaal oppervlak van ca. 570 m² en 2 garages met een totaaloppervlak van 30 m²)

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Contractinformatie

Huursituatie

Volledig verhuurd

Huurgegevens

Winkels
1) Huuropbrengst € 1.000,- per maand. Huurovereenkomst is aangegaan voor een periode van 3 jaar lopend tot en met 30.06.2008
2) Huuropbrengst € 750,-per maand. Huurovereenkomst wordt aangegaan voor een periode van 5 jaar, ingangsdatum is datum van transport.

De appartementen hebben een contract voor onbepaalde tijd met een wettelijke opzegtermijn van 3 maanden.
3) Huuropbrengst € 188,- per maand
5) Huuropbrengst € 198,- per maand.
6) Huuropbrengst € 577,50 per maand.
7) Huuropbrengst € 115,- per maand.
8) Huuropbrengst € 502,80 per maand.
9) Huuropbrengst € 485,- per maand.
10) Huuropbrengst € 175,- per maand.
11) Huuropbrengst € 175,- per maand.
12) Huuropbrengst € 178,-per maand.

Garages 2 stuks
4) Huuropbrengst € 102,25 per maand.

Totale huursom per maand € 4.446,55 (kaltmiete)

Totale huursom per jaar: € 53.359,- (kaltmiete)

Zekerheidsstelling

Waarborgsom € 4.600

Investeringsprofiel

Huursom

€ 53.358,00 Kaltmiete

Koopsom

€ 600.000,- K.K. en aankoopcourtage a 4,76% incl. BTW te betalen door koper.

Rendementsberekening

Factor

11,2