| |
 |
| Adres |
Rembergstrasse 66a Schabergstrasse 2
Hagen (Oostelijk - Ruhrgebied.) |
| Land |
Duitsland |
| Soort pand |
Winkelpand |
| Huursom |
€ 30.288,00 Netto jaarhuur. |
| Koopsom |
€ 265.000,- K.K. (3,5% O.B. en aankoopcourtage a 4,76% te betalen door koper). |
| Laatste wijziging |
dinsdag 13 januari 2015 |
| Status |
 Verkocht |
|
|
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van E-vastgoed.nl kan geschieden.
Dit woon/winkelpand is gelegen in Hagen, een stadsdistrict in de Duitse deelstaat Noord-Rijnland-Westfalen. Hagen telt ca. 200.000 inwoners en is een cultuur- en universiteitsstad. Deze unieke belegging bestaat uit één pand waar 3 winkels en 4 appartementen in gevestigd zijn.
|
|
| Vloeroppervlakte |
553 m2
Winkels:
Kiosk: 29 m²
Kapper: 78 m²
Snackbar: 38 m²
Opslagplaats: 50 m² Appartement BG: 65 m²
Appartement 1ste etage: 104 m²
Appartement 2e etage: 102 m²
Appartement 3e etage: 87 m² TOTAAL: 553 m² |
| Eigendomssituatie |
Volledig eigendom |
| Bouwjaar |
1920 |
| Bereikbaarheid |
Goed bereikbaar, gunstig gelegen aan een drukke straat. |
| |
|
|
|
| Huursituatie |
Volledig verhuurd |
| Huurgegevens |
|
Netto maandhuur |
Servicekosten |
Kiosk |
€ 208,00 |
€ 35,19 |
Kapper |
€ 250,00 |
€ 68,00 |
Snackbar |
€ 300.00 |
€ 79,00 |
Opslagplaats |
€ 100,00 |
|
Appartement BG |
€ 320,59 |
€ 55,48 |
Appartement 1e etage |
€ 470,00 |
€ 88,56 |
Appartement 2e etage |
€ 465,00 |
€ 91,85 |
Appartement 3e etage |
€ 411,59 |
€ 85,89 |
TOTAAL PER MAAND |
€ 2.524,00 |
€ 503,13 |
TOTAAL PER JAAR |
€ 30.288,00 |
€ 6.037,56 |
|
| Huurders |
De huurcontracten lopen voor onbepaalde tijd met een opzegtermijn van 3 maanden. Meestal zijn de keukens in eigendom van de huurders. De servicekosten (nebenkosten) worden omgeslagen op de huurders.
Het beheer en de verhuur van de appartementen kan uit handen gegeven worden aan een zgn. "Verwalter". |
| Zekerheidsstelling |
Waarborgsom € 2.104 |
| |
|
|
|
| Huursom |
€ 30.288,00 Netto jaarhuur. |
| Koopsom |
€ 265.000,- K.K. (3,5% O.B. en aankoopcourtage a 4,76% te betalen door koper).  Rendementsberekening
|
| Factor |
8,7 |
| |
|
|
|
| Aanvullende informatie |
Compleet gerenoveerd geen onderhoudsachterstand. |
| |
|
|
|
| Aanbieder |
Algemeen
|
| Direct reageren |
|
|
Aanvraag taxatie
Google Maps
Toevoegen aan mijn portefeuille
Mijn portefeuille
Aanvraag financieringsinformatie
Vastgoed verhuur en beheer
Aankoopbegeleiding
Verstuur een reactie via deze site
