| |
 |
| Adres |
Kuiperstraat 41-43
2801 NR Gouda |
| Provincie |
Zuid-Holland |
| Land |
Nederland |
| Soort pand |
Woning / appartement |
| Huursom |
€ 26.424,00 per jaar. |
| Koopsom |
€ 425.000,- k.k. |
| Laatste wijziging |
dinsdag 2 februari 2021 |
| Status |
 Verkocht |
|
|
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van E-vastgoed.nl kan geschieden.
Twee verhuurde woningen van in totaal 176,1 m² GO in het historische centrum van Gouda.
De Kuiperstraat 41 betreft een zelfstandig appartement gesitueerd op de begane grond en is verhuurd aan een particulier.
De Kuiperstraat 43 is verdeeld over de eerste en de tweede verdieping. Op de eerste verdieping is er sprake van een zelfstandige woonruimte. Op de tweede verdieping zijn er twee studentenkamers gecreeerd welke sanitaire- en keukenvoorzieningen delen.
De woning is gelegen in het historische centrum van Gouda en op loopafstand van de Markt, Museumhaven, Houtmanplantsoen en het NS station. De dichtstbijzijnde bushalte is op 350 meter afstand gelegen. Per auto is de A12 binnen tien minuten te bereiken.
|
|
| Vloeroppervlakte |
176 m2
Het betreft hier metrage conform NEN 2580.
|
| Kadastraal |
Gemeente Gouda, sectie D, nummer 2809 |
| Eigendomssituatie |
Volledig eigendom |
| Bereikbaarheid |
Goed, zowel met de auto als openbaar vervoer. |
| |
|
|
|
| Huursituatie |
Volledig verhuurd |
| Huurgegevens |
| Adres | Verdieping | Bruto huur p/m | Bruto huur p/j | Expiratiedatum | | Kuiperstraat 41 | Begane grond | € 735,00 | € 8.820,- | 21-04-2021 | | Kuiperstraat 42 | Eerste verdieping | € 835,00 | € 10.020,- | 31-12-2021 | | Kuiperstraat 42 | Tweede verdieping | € 397,50 | € 4.770,- | 31-12-2020 | | Kuiperstraat 42 | Tweede verdieping | € 397,50 | € 4.770,- | 31-12-2020 | | Totaal | | € 2.365,00 | € 28.380,- | |
* De genoemde huurinkomsten zijn inclusief de contractuele vergoeding voor servicekosten. Voor de Kuiperstraat 41 wordt contractueel geen vergoeding voor servicekosten gerekend. Voor de Kuiperstraat 43 wordt ieen contractuele vergoeding van EUR 385,- per maand gerekend. De maandelijkse lasten voor servicekosten voor de Kuiperstraat 43 bedragen EUR 163,- inclusief btw. Aangezien verhuurder niet verrekend met de huurders zijn de huurinkomsten na aftrek van de lasten voor servicekosten EUR 26.424,- per jaar
|
| |
|
|
|
| Huursom |
€ 26.424,00 per jaar. |
| Koopsom |
€ 425.000,- k.k.  Rendementsberekening
|
| Factor |
16,1 |
| |
|
|
|
| Aanvullende informatie |
Algemeen:
Gemeente Gouda
Internet: www.gouda.nl
Inwoners: ca. 71.750
Oppervlakte: ca. 18 km²
|
| |
|
|
|
| Aanbieder |
Algemeen
|
| Direct reageren |
|
|
Aanvraag taxatie
Google Maps
Toevoegen aan mijn portefeuille
Mijn portefeuille
Aanvraag financieringsinformatie
Vastgoed verhuur en beheer
Aankoopbegeleiding
Verstuur een reactie via deze site
