|
 |
Adres |
Reinwardtstraat 79 2522 AB Den Haag |
Provincie |
Zuid-Holland |
Land |
Nederland |
Soort pand |
Kamerverhuurpand |
Huursom |
€ 15.700,00 per jaar. |
Koopsom |
€ 245.000,- k.k. |
Laatste wijziging |
donderdag 12 november 2020 |
Status |
Verkocht |
|
|
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van E-vastgoed.nl kan geschieden.
Appartement van circa 61 m² bestaande uit drie volledig gemeubileerde (studenten) kamers gelegen in het Laakkwartier te Den Haag.
Het object is gelegen op de eerste verdieping en één kamer heeft toegang tot het balkon. Het pand is voorzien van een moderne gedeelde keuken met inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, oven en magnetron. Er zijn twee moderne badkamers, met douche, toilet en wastafel. Een aparte kast met wasmachine en droger, welke door alle huurders te gebruiken is. De kamers zijn allemaal voorzien van een zitbank, eet/studeertafel en bed.
Er wordt volledig gemeubileerd en gestoffeerd verhuurd en verkocht. De roerende zaken maken onderdeel uit van de aanbieding en zijn in de koopsom inbegrepen.
De winkels cafés en restaurants van het Laakkwartier liggen om de hoek. Het openbaar en vervoer en scholen, zoals de Haagse Hogeschool zijn in de directe omgeving aanwezig. Binnen tien minuten bevindt u zich in het centrum van Den Haag.
|
|
Vloeroppervlakte |
61 m2
Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
|
Kadastraal |
Gemeente 's-Gravenhage, sectie AI nummer 8228 A5 |
Eigendomssituatie |
Volledig eigendom |
Bouwjaar |
ca. 1932 (bron BAG) |
Bereikbaarheid |
Goed. |
|
|
|
|
Huurgegevens |
Kamer | Bruto huur p/m | Bruto huur p/j | 1 | € 495,00 | € 5.940,00 | 2 | € 495,00 | € 5.940,00 | 3 | € 564,05 | € 6.768,96 | | € 1.554,05 | € 18.648,96 |
Kosten per jaar:
Gas en elektra: ca. € 2.035,00
Water: ca. € 228,60
Tv en internet: € 685,00
Totaal: € 2.948,60
Huuropbrengst na aftrek kosten: € 15.700,- per jaar.
|
|
|
|
|
Huursom |
€ 15.700,00 per jaar. |
Koopsom |
€ 245.000,- k.k. Rendementsberekening
|
Factor |
15,6 |
|
|
|
|
Aanvullende informatie |
Servicecontracten:
De eigenaar is contractant voor de levering van gas, licht, water, TV en internet.
Vereniging van eigenaren:
De VvE is actief. De bijdrage is € __,- per maand / € __,- per jaar.
Algemeen:
Gemeente Den Haag
Internet: www.denhaag.nl
Inwoners: ca. 525.000
Oppervlakte: ca. 98 km²
|
|
|
|
|
Aanbieder |
Algemeen
|
Direct reageren |
|
|