| |
 |
| Adres |
Newtonstaat 306 I en 306 II
2562 KZ Den Haag |
| Provincie |
Zuid-Holland |
| Land |
Nederland |
| Soort pand |
Kamerverhuurpand |
| Huursom |
€ 43.625,40 per jaar |
| Koopsom |
€ 559.000,- k.k. |
| Laatste wijziging |
donderdag 12 november 2020 |
| Status |
 Verkocht |
|
|
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van E-vastgoed.nl kan geschieden.
Twee appartementen van in totaal circa 170 m² verdeeld over drie woonlagen in de populaire wijk Regentessekwartier in Den Haag. Het object wordt verhuurd aan zes studenten/werkenden. Er zijn in totaal vier badkamers en twee keukens.
Er wordt volledig gemeubileerd en gestoffeerd verhuurd en verkocht. De roerende zaken maken onderdeel uit van de aanbieding en zijn in de koopsom inbegrepen.
De Haagse Hogeschool is op steenworpafstand. Binnen een paar minuten lopen zijn diverse winkels, supermarkten en restaurants. Strand en centrum op fietsafstand. De nabijheid van al deze voorzieningen maakt het interessant voor internationale studenten/werkenden om een dergelijke kamer te huren.
Ideaal pand om direct een mooi rendement te maken!
|
|
| Vloeroppervlakte |
170 m2
Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
|
| Kadastraal |
Gemeente 's-Gravenhage, sectie Y, nummer 2404 A2 en A3 |
| Eigendomssituatie |
Volledig eigendom |
| Bouwjaar |
ca. 1900 (bron BAG viewer) |
| |
|
|
|
| Huursituatie |
Volledig verhuurd |
| Huurgegevens |
| Adres en kamer | Bruto huur p/m | Bruto huur p/j | | 306 I - 1 | € 466,90 | € 5.602,80 | | 306 I - 2 | € 545,00 | € 6.540,00 | | 306 I - 3 | € 545,00 | € 6.540,00 | | 306 II - 1 | € 745,00 | € 8.940,00 | | 306 II - 2 | € 745,00 | € 8.940,00 | | 306 II - 3 | € 995,00 | € 11.940,00 | | | € 4.041,90 | € 48.502,80 |
Kosten per jaar:
Gas en elektra: ca. € 3.624,00
Water: ca. € 720,00
Tv + internet: € 533,40
Totaal: € 4.877,40
Huuropbrengst na aftrek kosten: € 43.625,40 per jaar.
|
| |
|
|
|
| Huursom |
€ 43.625,40 per jaar |
| Koopsom |
€ 559.000,- k.k.  Rendementsberekening
|
| Factor |
12,8 |
| |
|
|
|
| Aanvullende informatie |
Servicecontracten:
De eigenaar is contractant voor de levering van gas, licht, water, TV en internet.
Vereniging van eigenaren:
De VvE is opgericht met de onderburen en er is een gezamenlijke opstalverzekering. Verder is de VvE passief.
Algemeen:
Gemeente Den Haag
Internet: www.denhaag.nl
Inwoners: ca. 525.000
Oppervlakte: ca. 98 km²
|
| |
|
|
|
| Aanbieder |
Algemeen
|
| Direct reageren |
|
|
Aanvraag taxatie
Google Maps
Toevoegen aan mijn portefeuille
Mijn portefeuille
Aanvraag financieringsinformatie
Vastgoed verhuur en beheer
Aankoopbegeleiding
Verstuur een reactie via deze site
