|
 |
Adres |
Van Marumstraat 12-A 2562 LS Den Haag |
Provincie |
Zuid-Holland |
Land |
Nederland |
Soort pand |
Kamerverhuurpand |
Huursom |
€ 23.174,28 per jaar. |
Koopsom |
€ 299.000,- k.k. |
Laatste wijziging |
donderdag 3 september 2020 |
Status |
Verkocht |
|
|
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van E-vastgoed.nl kan geschieden.
Een dubbel bovenhuis op de tweede en derde etage in het populaire Regentessekwartier. Het object wordt verhuurd aan drie internationale studenten/werkenden. Er zijn twee keukens en drie badkamers.
Het appartement is voorzien van centrale verwarming en dubbele beglazing en heeft een Label B. Derhalve heel zuinig daar de nota van Eneco € 145,- incl. btw per maand is.
Er wordt volledig gemeubileerd en gestoffeerd verhuurd en verkocht. De roerende zaken maken onderdeel uit van de aanbieding en zijn in de koopsom inbegrepen.
De Haagse Hogeschool is op fietsafstand. Binnen een paar minuten lopen zijn diverse winkels, supermarkten en restaurants. Strand en centrum op fietsafstand. De nabijheid van al deze voorzieningen maakt het interessant voor internationale studenten/werkenden om een dergelijke kamer te huren.
|
|
Vloeroppervlakte |
89 m2
Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
|
Kadastraal |
Gemeente 's-Gravenhage, sectie Y nummer 2399 A3 |
Eigendomssituatie |
Volledig eigendom |
Bouwjaar |
ca. 1899 (bron BAG viewer) |
|
|
|
|
Huursituatie |
Volledig verhuurd |
Huurgegevens |
| Bruto huur p/m | Bruto huur p/j | 1 | € 695,00 | € 8.340,00 | 2 | € 595,00 | € 7.140,00 | 3 | € 870,64 | € 10.447,68 | | € 2.160,64 | € 25.927,68 |
Kosten per jaar:
Gas en elektra: ca. € 1.740,-
Water: ca. € 360,00
Tv + internet: € 653,40
Totaal: € 2.753,40
Huuropbrengst na aftrek kosten: € 23.174,28 per jaar.
|
|
|
|
|
Huursom |
€ 23.174,28 per jaar. |
Koopsom |
€ 299.000,- k.k. Rendementsberekening
|
Factor |
12,9 |
|
|
|
|
Aanvullende informatie |
Servicecontracten:
De eigenaar is contractant voor de levering van gas, licht, water, TV en internet.
Vereniging van eigenaren:
Er is een actieve VvE met een bijdrage van € 25,- per maand.
Algemeen:
Gemeente Den Haag
Internet: www.denhaag.nl
Inwoners: ca. 525.000
Oppervlakte: ca. 98 km²
|
|
|
|
|
Aanbieder |
Algemeen
|
Direct reageren |
|
|