Een bedrijfspand van circa 106 m² met twee parkeerplekken op bedrijventerrein Teylingen te Sassenheim. Het object bestaat uit een bedrijfsruimte met overheaddeur op de begane grond en kantoorruimte op de verdieping. 

Op het perceel is het bestemmingsplan 'Bedrijventerrein Teylingen' met bestemming 'Bedrijf-1' en functieaanduiding ''bedrijf tot en met categorie 3.1' van toepassing. 

Het pand is tegenover Akzo Nobel en tegen de A44 aan gelegen. Per auto is op- en afrit van de A44 binnen één minuut bereikbaar. Binnen vijftien minuten is tevens de A4 (Amsterdam-Rotterdam) bereikbaar. 

Kenmerken: 
- Krachtstroom aanwezig; 
- Voorzien van airconditioning; 
- Staalskeletconstructie betonnen vloeren/Vloerbelasting max. 1500 kg/m²;
- Gecoate bedrijfsvloer/staal dak voorzien van bitumineuze dakbedekking;
- Aluminium overheaddeur met separate voordeur;
- De voordeur is bedekt met aluminium platen;
- Kantoorruimte voorzien van systeem plafond met verliching;
- cv radiatoren (boven en beneden);
- Toilet met afzuiginstallatie;
- Bovenverdieping is voorzien van een laminaat vloer.

De levering van het pand is niet met btw belast.