| |
 |
| Adres |
Lavasweg 95-101
3193 GC Hoogvliet |
| Provincie |
Zuid-Holland |
| Land |
Nederland |
| Soort pand |
Winkelpand |
| Huursom |
€ 28.455,48 per jaar, te vermeerderen met btw. |
| Koopsom |
€ 328.000,- k.k. |
| Laatste wijziging |
donderdag 4 maart 2021 |
| Status |
 Te koop |
|
|
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van E-vastgoed.nl kan geschieden.
Winkelruimte van circa 533,47 m² VVO, thans verhuurd aan kledingoutlet (PJB Fashion) met een huurcontract lopende tot 1 januari 2024. De huurder heeft hierbij breakoptie per 1 januari 2022.
Het object verkeert in een degelijke staat van onderhoud en heeft de beschikking over een energielabel A. De huurder zit sinds 1 september 2017 op locatie en de jaarlijkse huurinkomsten zijn € 28.455,48 (te vermeerderen met btw).
Onderdeel uitmakende van een actieve Vereniging van Eigenaren met een bijdrage van € 763,55 per maand / € 9.162,60 per jaar.
|
|
| Vloeroppervlakte |
533 m2
Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
|
| Kadastraal |
emeente Hoogvliet, sectie A, nummer 2068 A25, A26 en A27. |
| Eigendomssituatie |
Volledig eigendom |
| Bouwjaar |
1960 |
| Bereikbaarheid |
Goed. |
| |
|
|
|
| Huursituatie |
Volledig verhuurd |
| Huurgegevens |
Ingangsdatum: 1 september 2017
Opzegtermijn: 12 maanden
Momenteel lopende tot: 1 januari 2024
Breakoptie: 1 januari 2022 (opzegtermijn 6 maanden)
Huurprijs: € 28.455,48 per jaar, te vermeerderen met btw.
|
| |
|
|
|
| Huursom |
€ 28.455,48 per jaar, te vermeerderen met btw. |
| Koopsom |
€ 328.000,- k.k.  Rendementsberekening
|
| Factor |
11,5 |
| |
|
|
|
| Aanvullende informatie |
Vereniging van eigenaren:
De VvE is actief. De bijdrage is € 763,55 per maand / € 9.162,60 per jaar.
Algemeen:
Gemeente Rotterdam
Internet: www.rotterdam.nl
Inwoners: 650.000 (Hoogvliet: circa 36.000)
Oppervlakte: 325,79 km² (Hoogvliet: 10,73 km²)
|
| |
|
|
|
| Aanbieder |
Algemeen
|
| Direct reageren |
|
|
Aanvraag taxatie
Google Maps
Toevoegen aan mijn portefeuille
Mijn portefeuille
Aanvraag financieringsinformatie
Vastgoed verhuur en beheer
Aankoopbegeleiding
Verstuur een reactie via deze site
