| |
 |
| Adres |
Ondernemingsweg 2
2404 HN Alphen aan den Rijn |
| Provincie |
Zuid-Holland |
| Land |
Nederland |
| Soort pand |
Kantoorpand |
| Huursom |
€ 144.000,00 per jaar, te vermeerderen met btw. |
| Koopsom |
€ 1.500.000,- k.k. te vermeerderen met btw |
| Laatste wijziging |
dinsdag 2 februari 2021 |
| Status |
 Te koop |
|
|
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van E-vastgoed.nl kan geschieden.
Kantoor-/bedrijfspand van 1.179 m² verdeeld over drie bouwlagen te Alphen aan den Rijn. Het object is op een perceel van circa 986 m² eigen grond gelegen en beschikt over 23 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Het pand is gelegen op bedrijventerrein Rijnhaven nabij de verbindingsweg N11. Via deze verbindingsweg zijn autosnelwegen richting Rotterdam, Amsterdam, Den Haag en Utrecht snel bereikbaar.
Opleveringsniveau:
- Systeemplafond voorzien van inbouwverlichtingsarmaturen;
- Vloerafwerking tapijt;
- Diverse scheidingswanden;
- Afgewerkte wanden;
- CV-ketel met radiatoren;
- Airconditioning;
- Kabelgoten;
- Alarm;
- Archief;
- Vergaderruimte;
- Magazijnruimte;
- Lift.
|
|
| Perceeloppervlakte |
986 m2 |
| Vloeroppervlakte |
1.179 m2
Begane grond:
252 m² bedrijfsruimte
118 m² kantoorruimte
1e Verdieping:
373 m² kantoorruimte
2e Verdieping:
436 m² kantoorruimte
Het betreft hier metrage conform NEN 2580.
|
| Kadastraal |
Gemeente Alphen aan den Rijn, Sectie A, nummer 8020 en 8029 |
| Eigendomssituatie |
Volledig eigendom |
| Bouwjaar |
2009 |
| Bereikbaarheid |
Goed. |
| |
|
|
|
| Huursituatie |
Volledig verhuurd |
| Huurgegevens |
Expiratiedatum: 30 juni 2025
Optietermijn: 5 jaar
Opzegging: 1 jaar voor expiratiedatum door huurder of verhuurder
Huurprijs: € 144.000,- per jaar, te vermeerderen met btw
|
| Huurders |
Hillsafety B.V. |
| |
|
|
|
| Huursom |
€ 144.000,00 per jaar, te vermeerderen met btw. |
| Koopsom |
€ 1.500.000,- k.k. te vermeerderen met btw  Rendementsberekening
|
| Factor |
10,4 |
| |
|
|
|
| Aanvullende informatie |
Algemeen:
Gemeente Alphen aan den Rijn
Internet: www.alphenaandenrijn.nl
Inwoners: 109.449
Oppervlakte: ca. 132.5 km²
|
| |
|
|
|
| Aanbieder |
Algemeen
|
| Direct reageren |
|
|
Aanvraag taxatie
Google Maps
Toevoegen aan mijn portefeuille
Mijn portefeuille
Aanvraag financieringsinformatie
Vastgoed verhuur en beheer
Aankoopbegeleiding
Verstuur een reactie via deze site
