| |
 |
| Adres |
Kaai 13 en 15
3247 BE Dirksland |
| Provincie |
Zuid-Holland |
| Land |
Nederland |
| Soort pand |
Horecapand |
| Huursom |
€ 28.069,00 jaarlijks, gedeeltelijk excl. BTW. |
| Koopsom |
€ 360.000,- K.K. |
| Laatste wijziging |
vrijdag 30 november 2007 |
| Status |
 Verkocht |
|
|
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van E-vastgoed.nl kan geschieden.
Nieuw, goed gelegen beleggingspand te Dirksland (gelegen onder Rotterdam, zie website gemeente Dirksland). Het betreft een horecapand met separate bovenwoning. Het huurcontract voor het horeca gedeelte loopt met de brouwerij (Heineken)! Het pand bestaat uit twee aparte nummers, Kaai 13 (café) en Kaai 15 (woning).
|
|
| Vloeroppervlakte |
Gemeente Dirksland, sectie B nummers 1091 en 3219, respectievelijk groot zesenveertig centiare (46 centiare) en tweeënnegentig centiare (92 centiare);
Gemeente Dirksland, sectie B nummer 3220, groot drie centiare (03 centiare). |
| Eigendomssituatie |
Volledig eigendom |
| Bereikbaarheid |
Goed, gelegen aan de doorgaande weg te Dirksland. |
| |
|
|
|
| Huursituatie |
Volledig verhuurd |
| Huurgegevens |
Horeca / begane grond: € 1.464,- per maand.
Bovenwoning: € 875,- per maand.
De bovenwoning is eventueel leeg op te leveren, waarna bijv. losse verkoop/splitsing mogelijk is. |
| Huurders |
Huurcontract 1 (begane grond): Heineken Brouwerijen.
Looptijd: 22 april 2005 tot 22 april 2010 + 5 optiejaren, zodoende tot 22 april 2015.
Huurcontract 2 (bovenwoning): Privé persoon.
Ingangsdatum: 1 augustus 2007 voor onbepaalde tijd (met een minimale opzegtermijn van 2 maanden). |
| Zekerheidsstelling |
Waarborgsom € 1.750 |
| Indexering (toelichting) |
Jaarlijks. |
| |
|
|
|
| Huursom |
€ 28.069,00 jaarlijks, gedeeltelijk excl. BTW. |
| Koopsom |
€ 360.000,- K.K.  Rendementsberekening
|
| Factor |
12,8 |
| |
|
|
|
| Aanvullende informatie |
|
| |
|
|
|
| Aanbieder |
Algemeen
|
| Direct reageren |
|
|
Aanvraag taxatie
Google Maps
Toevoegen aan mijn portefeuille
Mijn portefeuille
Aanvraag financieringsinformatie
Vastgoed verhuur en beheer
Aankoopbegeleiding
Verstuur een reactie via deze site
