Lochem, Vordenseweg 6-513

HOME | AANBOD | VRAAG | PLAATSEN | CONTACT

Adres	Vordenseweg 6-513 7241 SB Lochem
Provincie	Gelderland
Land	Nederland
Soort pand	Recreatief vastgoed
Huursom	€ 5.820,00 per jaar
Koopsom	€ 46.000,- k.k.
Laatste wijziging	donderdag 4 juni 2020
Status	Verkocht

Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van E-vastgoed.nl kan geschieden.

Recreatiewoning van circa 40 m² op een ruime kavel van 731 m² aan de rand van het heerlijk groene park Ruighenrode. Direct naast het pittoreske dorp Lochem gelegen met de diverse winkel- en horecavoorzieningen.

Thans verhuurd aan een particulier die hier geniet van de rust en privacy en dit tegen een huurprijs van € 485,- per maand. De krapte op de sociale en particuliere woningmarkt neemt alleen maar toe en daarmee biedt een (tijdelijk) verblijf op deze fijne plek natuurlijk een uitstekend alternatief voor de woningzoekenden.

Het park is besloten middels een automatisch toegangshek. Gebruikers/eigenaren van het park hebben exclusieve toegang.

Verhuur zonder tussenkomst park en/of derden is toegestaan. Er is geen parkbijdrage verschuldigd en de VvE-bijdrage is nihil.

Op zoek naar een kleinschalige en instapklare belegging? Met een koopsom van € 46.000,- k.k. heeft de belegger een mooie grote kavel en een toprendement van 12,6%!

Pandinformatie

Perceeloppervlakte

731 m²

Vloeroppervlakte

40 m²

Woonoppervlakte: ca. 40 m²
Terras: ca. 35 m²

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal

Gemeente Lochem, sectie D, nummer 1516 A14

Bereikbaarheid

Goed

Contractinformatie

Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 juli 2019
Termijn: 6 maanden
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot: 1 juli 2020
Kale huurprijs: € 485,- per maand / € 5.820,- per jaar

Huurders

Privé persoon.

Zekerheidsstelling

Waarborgsom € 400

Investeringsprofiel

Huursom

€ 5.820,00 per jaar

Koopsom

€ 46.000,- k.k.

Rendementsberekening

Factor

7,9

Pandinformatie

Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten.

Vereniging van eigenaren:
Er is een Vereniging van Eigenaren. Er is sprake van een bijdrage van circa € 30,- per maand voor het onderhoud en € 7,50 per maand voor het waterverbruik.

Bestemming:
Op het perceel rust een recreatiebestemming. Permanente bewoning is derhalve niet toegestaan.

Gemeentelijke lasten:
Bij verhuur komt de rioolheffing voor rekening van de huurder.

Algemeen:
Internet: www.lochem.nl
Oppervlakte: 215,9 km²
Inwoners: 33.545

Let op: Interesse in deze vastgoedbelegging? Voor beleggingen tot € 100.000,- is de Autoriteit Financiële Markten (AFM) toezichthouder. Deze aanbieding (verkoper en de vraag en aanbod website www.beleggingspanden.nl) staan niet onder toezicht van de Autoriteit Financiële Markten (AFM) en maken gebruik van een vrijstelling voor deze aanbieding.

Wees hierbij extra alert. U belegt zonder toezicht van de AFM!

Contact

Aanbieder

Beleggingspanden.nl
de heer Karel Hienekamp
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten	Vergroten	Vergroten
Vergroten	Vergroten	Vergroten
Vergroten	Vergroten