| |
 |
| Adres |
Sint Jorisstraat 29
6101 CA Echt |
| Provincie |
Limburg |
| Land |
Nederland |
| Soort pand |
Winkelpand |
| Huursom |
€ 28.452,00 |
| Koopsom |
€ 299.000,- K.K. |
| Laatste wijziging |
dinsdag 10 april 2007 |
| Status |
 Verkocht |
|
|
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van E-vastgoed.nl kan geschieden.
Dit pand is gelegen op een drukke doorgaande weg net buiten het centrum van Echt. Aan beide zijde van de weg zijn parkeermogelijkheden.
Zowel de winkel als het woonhuis zijn zacht gezegd perfect onderhouden. Alles staat goed in de verf, het dak is in een zeer degelijke staat en er zijn in de nabije toekomst geen grote onderhoudsbeurten te verwachten.
In de winkel is al sinds zeer lange tijd (ongeveer 20 jaar) een videotheek in gevestigd. Bij een eventuele aankoop van dit pand wordt er een nieuw huurcontract afgesloten voor 5 jaar met nog eens een optie voor de volgende 5 jaar. Het woonhuis is afzonderlijk verhuurt met een normaal huurcontract. Voor leegstand hoeft men zich in deze gemeente niet ongerust te maken.
|
|
| Perceeloppervlakte |
375 m2 |
| Vloeroppervlakte |
375 m2
De winkel heeft een bvo van 375 m² met berging en pantry.
De woning bestaat uit een woonkamer met keuken op de begane grond Op de eerste etage bevindt zich een badkamer met een slaapkamer. |
| Eigendomssituatie |
Volledig eigendom |
| Bereikbaarheid |
Centrum |
| |
|
|
|
| Huursituatie |
Volledig verhuurd |
| Huurgegevens |
In de winkel is al sinds zeer lange tijd (ongeveer 20 jaar) een videotheek in gevestigd. Bij een eventuele aankoop van dit pand wordt er een nieuw huurcontract afgesloten voor 5 jaar met nog eens een optie voor de volgende 5 jaar. Het woonhuis is afzonderlijk verhuurt met een normaal huurcontract. Voor leegstand hoeft men zich in deze gemeente niet ongerust te maken. |
| Huurders |
Videotheek |
| Indexering (toelichting) |
Jaarlijkse indexering conform bepalingen R.O.Z. |
| |
|
|
|
| Huursom |
€ 28.452,00 |
| Koopsom |
€ 299.000,- K.K.  Rendementsberekening
|
| Factor |
10,5 |
| |
|
|
|
| Aanvullende informatie |
Huuropbrengst winkel p.j.: € 23.856,00
Huuropbrengst woning p.j.: € 4.596,00
Huuropbrengst totaal p.j.: € 28.452,00 |
| |
|
|
|
| Aanbieder |
Algemeen
|
| Direct reageren |
|
|
Aanvraag taxatie
Google Maps
Toevoegen aan mijn portefeuille
Mijn portefeuille
Aanvraag financieringsinformatie
Vastgoed verhuur en beheer
Aankoopbegeleiding
Verstuur een reactie via deze site
