| |
 |
| Adres |
Herderinnestraat 8, 8A & 8B
2512 EA Den Haag |
| Provincie |
Zuid-Holland |
| Land |
Nederland |
| Soort pand |
Woning / winkelpand |
| Huursom |
€ 28.193,00 na aftrek water per jaar |
| Koopsom |
€ 412.500,- K.K. |
| Laatste wijziging |
vrijdag 7 juli 2017 |
| Status |
 Verkocht |
|
|
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van E-vastgoed.nl kan geschieden.
Het betreft een karakteristiek woon-/winkelpand van in totaal circa 174 m² vloeroppervlakte gelegen in de buurt 'Zuidwal' te Den Haag. Gelegen op zeer korte afstand van de binnenstad van Den Haag en de Grote Markt. Diverse openbare voorzieningen zijn hiermee uitstekend te bereiken.
Opgedeeld in een winkelruimte met achtergelegen tweelaags woning aan de achterzijde, een tweekamerappartement op de eerste verdieping en een tweekamerappartement op de tweede verdieping. In 2014 is het object geheel gerenoveerd en hierbij voorzien van nieuw stucwerk, nieuwe keukens, nieuwe badkamers, nieuwe c.v.-ketels en HR++ beglazing (deels hardhouten en deels kunstof kozijnen).
|
|
| Perceeloppervlakte |
99 m2 |
| Vloeroppervlakte |
174 m2
Circa 174 m² vloeroppervlakte, als volgt verdeeld over het object:
- Herderinnestraat 8 (tweekamerappartement): circa 45 m²;
- Herderinnestraat 8A (tweekamerappartement): circa 45 m² en circa 10 m² dakterras;
- Herderinnestraat 8B (winkelruimte met tweelaags woning): circa 39 m² winkelruimte, circa 45 m² wonen en circa 14 m² patio.
|
| Kadastraal |
Gemeente 's - Gravenhage, Sectie K K, Nummer 2841 |
| Eigendomssituatie |
Volledig eigendom |
| Bouwjaar |
1905 |
| Bereikbaarheid |
Goed. |
| |
|
|
|
| Huursituatie |
Volledig verhuurd |
| Huurgegevens |
Herderinnestraat 8
Ingangsdatum: 1 augustus 2016
Termijn: 1 jaar
Verlenging: Onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot en met: 31 juli 2017
Huurprijs: € 730,- bruto per maand*
Waarborgsom: € 730,-
Herderinnestraat 8A
Ingangsdatum: 1 september 2016
Termijn: 1 jaar
Verlenging: Onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot en met: 31 augustus 2017
Huurprijs: € 715,- bruto per maand*
Waarborgsom: € 715,-
Herderinnestraat 8B
Ingangsdatum: 1 februari 2016
Termijn: 1 jaar
Verlenging: Onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot en met: 31 januari 2017
Huurprijs: € 925,- per maand
Waarborgsom: € 925,-
Huurder is zelf contractant met de nutsbedijven.
Totale bruto huuropbrengst: € 28.440,- per jaar
Kosten water: € 246,99 per jaar
Totale huuropbrengst na aftrek water: € 28.193,- per jaar * Huurder is zelf contractant met de nutsbedrijven inzake gas & elektra. Bovengenoemde brutohuur is inclusief een voorschot van € 15,- per maand ten behoeve van het waterverbruik, dit wordt niet verrekend met de huurder.
|
| Huurders |
Particulieren. |
| Zekerheidsstelling |
Waarborgsom € 2.370 |
| Indexering (toelichting) |
Ja, jaarlijks. |
| |
|
|
|
| Huursom |
€ 28.193,00 na aftrek water per jaar |
| Koopsom |
€ 412.500,- K.K.  Rendementsberekening
|
| Factor |
14,6 |
| |
|
|
|
| Aanvullende informatie |
Algemeen:
Gemeente Den Haag
Internet: www.denhaag.nl
Inwoners: 524.000
Oppervlakte: ca. 98,2 km²
|
| |
|
|
|
| Aanbieder |
Beleggingspanden.nl
de heer Karel Hienekamp
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
|
| Direct reageren |
|
|
Aanvraag taxatie
Google Maps
Toevoegen aan mijn portefeuille
Mijn portefeuille
Aanvraag financieringsinformatie
Vastgoed verhuur en beheer
Aankoopbegeleiding
Verstuur een reactie via deze site
