| |
 |
| Adres |
Nieuwlandsedijk 16-18
2691 KW 's-Gravenzande |
| Provincie |
Zuid-Holland |
| Land |
Nederland |
| Soort pand |
Recreatief vastgoed |
| Huursom |
€ 15.219,00 per jaar. |
| Koopsom |
€ 205.000,- K.K. |
| Laatste wijziging |
dinsdag 15 oktober 2019 |
| Status |
 Verkocht |
|
|
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van E-vastgoed.nl kan geschieden.
Dit betreft een vrijstaande, verhuurde recreatiewoning van ca. 90 m², gelegen op Op het Duynparc ‘de Heeren van ’s-Gravensande’, op 500 meter van het strand. Het object is gelegen op eigen grond en beschikt onder meer over een veranda.
Het object is voorzien cv-installatie en dubbel glas in houten kozijnen. Recentelijk is de binnenzijde opnieuw geschilderd en is er een nieuwe keuken geplaatst. Het object verkeert derhalve in goede staat van onderhoud.
Het park is net achter de duinen aangelegd, op slechts 500 meter van de kilometerslange Noordzeestranden tussen Hoek van Holland en Scheveningen. De verschillende typen vrijstaande duinvilla's, gebouwd in Caribische stijl, hebben vrijwel allemaal een of meerdere veranda's. Het park bevindt zich in een gebied met volop rust en ruimte, terwijl bruisende steden zoals Rotterdam en Den Haag binnen 20 autominuten te bereiken zijn.
Enkele kenmerken van het park:
• Receptie
• Speelgelegenheden
• Kampwinkel
• Verhuur van fietsen etc.
• Ruime parkeergelegenheid en ruimte voor twee auto’s bij de woning
• Zon, zee en zand.
• Rust, privacy en ontspanning
|
|
| Perceeloppervlakte |
267 m2 |
| Vloeroppervlakte |
90 m2
ca. 90 m²
Begane grond:
Hal, entree, toilet met fonteintje, aparte bergruimte met HR cv-ketel en wasmachine/droogmachine. Een L-vormige woonkamer 42 m² met openslaande deuren naar de veranda van 18 m², luxe lichte keuken met afwasmachine, oven, magnetron en 4-pits kookplaat met afzuigkap. de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
1e verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers, luxe badkamer met aparte douche, tweede toilet, en wastafel.
|
| Kadastraal |
Gemeente 's-Gravenzande, sectie M, nummer 1651 |
| Eigendomssituatie |
Volledig eigendom |
| Bouwjaar |
2003 |
| Bereikbaarheid |
Goed. |
| |
|
|
|
| Huursituatie |
Volledig verhuurd |
| Huurgegevens |
Ingangsdatum: 1 december 2016
Termijn: 1 jaar
Verlenging: onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende: voor onbepaalde tijd
Huurprijs: € 1.268,25 per maand Huurder is rechtstreeks contractant met nutsbedrijven.
|
| Huurders |
zakelijke huurder |
| Indexering (toelichting) |
jaarlijks. |
| |
|
|
|
| Huursom |
€ 15.219,00 per jaar. |
| Koopsom |
€ 205.000,- K.K.  Rendementsberekening
|
| Factor |
13,5 |
| |
|
|
|
| Aanvullende informatie |
Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten.
Vereniging van eigenaren:
Er is een actieve Vereniging van Eigenaren voor beheer van het park. De bijdrage is € 1.085,07 per jaar.
Algemeen:
Internet: www.gemeentewestland.nl
Oppervlakte: 90,6 km2
Inwoners: 104.275
|
| |
|
|
|
| Aanbieder |
Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
|
| Direct reageren |
|
|
Aanvraag taxatie
Google Maps
Toevoegen aan mijn portefeuille
Mijn portefeuille
Aanvraag financieringsinformatie
Vastgoed verhuur en beheer
Aankoopbegeleiding
Verstuur een reactie via deze site
