| |
 |
| Adres |
Steenzicht 243
2543 AE Den Haag |
| Provincie |
Zuid-Holland |
| Land |
Nederland |
| Soort pand |
Woning / appartement |
| Huursom |
€ 10.800,00 per jaar. |
| Koopsom |
€ 102.500,- K.K. |
| Laatste wijziging |
maandag 11 april 2016 |
| Status |
 Verkocht |
|
|
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van E-vastgoed.nl kan geschieden.
Ruim en verzorgd vierkamer appartement, gelegen op de topetage met flinke berging in de onderbouw. Woning is op loopafstand gelegen van de Albert Heijn en winkelcentrum ‘De Stede’ (met onder meer Kruidvat, Blokker en Jumbo), tevens zijn scholen en uitvalswegen zeer goed bereikbaar. Het pand kent aantoonbaar een zeer goede bezetting, tegen onderstaand huurbedrag én hogere huurbedragen. De woning wordt gemeubileerd verhuurd. De woning is in 2012 voorzien van een nieuwe cv-ketel, daarnaast zijn er twee balkons en is het appartement voorzien van dubbel glas.
|
|
| Vloeroppervlakte |
ca. 73 m² + berging Indeling: gesloten portiek met bellentableau, entree, ruime hal met vaste kasten, toilet en douche, woonkamer met toegang tot balkon (6,33 x 3,58), slaapkamer 1 met toegang tot balkon (4,05 x 1,81), slaapkamer 2 (5,10 x 3,17), slaapkamer 3 (3,97 x 2,07), eenvoudig doch nette keuken met toegang tot balkon (ca. 4,10 x 1,76), badkamer (ca. 2,24 x 1,15) met douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. |
| Kadastraal |
Gemeente 's Gravenhage, sectie AW, nummer 985 A37, uitmakende het 145/7320e aandeel in de gemeenschap. |
| Eigendomssituatie |
Erfpacht |
| Bouwjaar |
1958 |
| Bereikbaarheid |
Goed |
| |
|
|
|
| Huursituatie |
Volledig verhuurd |
| Huurgegevens |
Ingangsdatum huidig contract: 1 juli 2015 (huurder huurt reeds sinds 2014)
Termijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 20 juni 2016
Kale huurprijs: € 900,- per maand Sinds 2011 is het appartement aan een stuk verhuurd, huurprijzen variërend sinds 2011 tussen de € 900,- en € 1.000,-. Er is allen in juni 2014 één maand leegstand geweest.
|
| Zekerheidsstelling |
Waarborgsom € 900 |
| |
|
|
|
| Huursom |
€ 10.800,00 per jaar. |
| Koopsom |
€ 102.500,- K.K.  Rendementsberekening
|
| Factor |
9,5 |
| |
|
|
|
| Aanvullende informatie |
Kadastraal:
Gemeente 's Gravenhage, sectie AW, nummer 985 A37 (appartementsrecht derde verdieping met bergruimte in het souterrain), uitmakende het 145/7320e aandeel in de gemeenschap, bestaande uit een recht van erfpacht, eindigende met 31 december 2030 van twee percelen grond, eigendom van en liggende in de Gemeente 's Gravenhage aan het Steenzicht met de rechten van de erfpachter op de zich op die grond bevindende opstallen, zijnde een flatgebouw met opstallen, ten tijde van de splitsing in appartementsrechten bekend Gemeente 's Gravenhage, sectie AW, nummer 806 (groot 26 are en 65 centiare) en nummer 807 (groot 4 are en 91 centiare). De erfpachtcanon bedraagt € 25,90 per jaar. Servicecontracten:
Er is een huur-koopcontract voor de cv-ketel. Dit contract verloopt op 30 juni 2017 waarna de ketel in eigendom van appartementseigenaar valt. Vereniging van eigenaren:
De woning is gelegen binnen een zeer actieve en professionele Vereniging van Eigenaren. De bijdrage is € 125,- per maand. In het reservefonds van de VvE zijn ruim voldoende middelen aanwezig. Algemeen:
Gemeente Den Haag
Internet: Den Haag
Inwoners: 514.644
Oppervlakte: ca. 98,1 km²
|
| |
|
|
|
| Aanbieder |
Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
|
| Direct reageren |
|
|
Aanvraag taxatie
Google Maps
Toevoegen aan mijn portefeuille
Mijn portefeuille
Aanvraag financieringsinformatie
Vastgoed verhuur en beheer
Aankoopbegeleiding
Verstuur een reactie via deze site
