|
 |
Adres |
Heysterbachstraat 43 & 66 3312JL Dordrecht |
Provincie |
Zuid-Holland |
Land |
Nederland |
Soort pand |
Woning / appartement |
Huursom |
€ 16.106,00 per jaar |
Koopsom |
€ 210.000,- K.K. |
Laatste wijziging |
dinsdag 15 oktober 2019 |
Status |
Verkocht |
|
|
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van E-vastgoed.nl kan geschieden.
Deze belegging betreft een tweetal appartementen op een gewilde locatie in het populaire en tevens rustige woonwijk in het Land van Valk.
De bewoner van de Heysterbachstraat 44 heeft de woning perfect afgewerkt, er is een nieuwe badkamer geplaatst in 2013.
De woning aan de Heysterbachstraat 66 is in 2014 aan zowel de binnen als- buitenzijde gerenoveerd, waarbij onder andere aan de buitenzijde de regenpijpen zijn vervangen naar zink, het dak volledig is geïnspecteerd en de gehele woning geschilderd. De binnenzijde is onder andere voorzien van nieuwe kozijnen, badkamer, keuken, wc, nieuwe vloer en nieuw schilderwerk.
De bereikbaarheid is uitstekend, gelegen in het historische stadscentrum van Dordrecht, nabij het centraal station.
|
|
Vloeroppervlakte |
180 m2
Circa 90 m² vloeroppervlakte per appartement.
|
Kadastraal |
Gemeente Dordrecht, sectie N, nummer 4930 A1 & 4489 A2. |
Eigendomssituatie |
Volledig eigendom |
Bouwjaar |
1929 |
Bereikbaarheid |
Uitstekend! zeer centraal gelegen in het Land van Valk. |
|
|
|
|
Huursituatie |
Volledig verhuurd |
Huurgegevens |
Ingangsdatum: 1 juni 2016
Termijn: 1 jaar
Verlenging: onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot: 1 juni 2017
Huurprijs: € 660,- per maand / € 7.920,- per jaar.
Actuele huur van nr 43 is € 682,24 per maand / € 8.816,88 per jaar
Totale huur:
€ 16.106,88 per jaar De huurders zijn rechtstreeks contractant met nutsbedrijven en zal de kosten voor levering en verbruik van gas, water en elektriciteit, rechtstreeks voldoen.
|
Huurders |
Privé persoon. |
Zekerheidsstelling |
Waarborgsom |
Indexering (toelichting) |
Ja, jaarlijks conform CPI. |
|
|
|
|
Huursom |
€ 16.106,00 per jaar |
Koopsom |
€ 210.000,- K.K. Rendementsberekening
|
Factor |
13,0 |
|
|
|
|
Aanvullende informatie |
Vereniging van Eigenaren:
Betreft een actieve VvE met reserve. Bijdrage is € 25,- per maand.
Algemeen:
Gemeente Dordrecht
Internet: www.dordrecht.nl
Inwoners: 118.500
Oppervlakte: ca. 99 km²
|
|
|
|
|
Aanbieder |
Algemeen
|
Direct reageren |
|
|