| |
 |
| Adres |
Kromme Nering 24
2995 BH Heerjansdam |
| Provincie |
Zuid-Holland |
| Land |
Nederland |
| Soort pand |
Bedrijfspand |
| Huursom |
€ 16.516,00 per jaar gedeeltelijk excl. BTW. |
| Koopsom |
€ 165.000,- K.K. |
| Laatste wijziging |
vrijdag 2 mei 2014 |
| Status |
 Verkocht |
|
|
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van E-vastgoed.nl kan geschieden.
Dit beleggingsobject betreft een kantoorpand gelegen op de Kromme Nering te Heerjansdam. De bereikbaarheid is goed, de A16 en de A29 zijn op korte rijafstand van Heerjansdam. Het aangeboden kantoorpand betreft een tweetal kantoren, welke niet kadastraal gesplitst zijn. De kantoorruimtes zijn modern ingericht. Tevens beschikken de kantoorruimtes over een eigen CV-ketel (bouwjaar 2011), alsmede een aparte toiletvoorziening. Beide delen zijn sinds 2005 verhuurd aan één huurder, huidige looptijd tot en met 28 februari 2020!
|
|
| Perceeloppervlakte |
109 m2 |
| Vloeroppervlakte |
100 m2
|
| Kadastraal |
Gemeente Zwijndrecht, sectie A, nummer 1924. |
| Eigendomssituatie |
Volledig eigendom |
| Bouwjaar |
1970 |
| Bereikbaarheid |
Goed, via nabij gelegen A16 en A29 |
| |
|
|
|
| Huursituatie |
Volledig verhuurd |
| Huurgegevens |
Het kantoorpand kent twee gedeeltes met beide een afzonderlijke huurovereenkomst en eenzelfde huurder. De onderscheiding van de twee kantoorpanden worden gekenmerkt met een deel wat in 1998 is opgeleverd en een deel welke in 1999 is opgeleverd. In 1998 opgeleverd deel (het voorste deel)
Ingangsdatum: 1 maart 2005 lopende tot en met 28 februari 2010. Na het verstrijken van deze periode wordt deze overeenkomst voortgezet voor een aansluitende perioden van 5 jaar. Momenteel lopende tot en met 28 februari 2020.
Aanvangshuurprijs: € 583,33 per maand (geen BTW).
Actuele huurprijs: € 688,19 per maand (geen BTW). In 1999 opgeleverd deel (het achterste deel)
Ingangsdatum: 1 maart 2005 lopende tot en met 28 februari 2010. Na het verstrijken van deze periode wordt deze overeenkomst voortgezet voor een aansluitende perioden van 5 jaar. Momenteel lopende tot en met 28 februari 2020.
Aanvangshuurprijs: € 583,33 per maand excl. BTW.
Actuele huurprijs: € 688,19 per maand excl. BTW. |
| Huurders |
Huurders
Evertse Administraties
Internet: Evertse Administraties |
| Indexering (toelichting) |
Ja , jaarlijks |
| |
|
|
|
| Huursom |
€ 16.516,00 per jaar gedeeltelijk excl. BTW. |
| Koopsom |
€ 165.000,- K.K.  Rendementsberekening
|
| Factor |
10,0 |
| |
|
|
|
| Aanvullende informatie |
Internet: www.zwijndrecht.nl
Oppervlakte: 22,77 km²
Inwoners: 44.500
Streetview: klik hier |
| |
|
|
|
| Aanbieder |
Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
|
| Direct reageren |
|
|
Aanvraag taxatie
Google Maps
Toevoegen aan mijn portefeuille
Mijn portefeuille
Aanvraag financieringsinformatie
Vastgoed verhuur en beheer
Aankoopbegeleiding
Verstuur een reactie via deze site
