| |
 |
| Adres |
Mathenesserdijk 315 a,b,c
3026 GC Rotterdam |
| Provincie |
Zuid-Holland |
| Land |
Nederland |
| Soort pand |
Woning / appartement |
| Huursom |
€ 53.186,00 Jaarlijks, geen BTW van toepassing |
| Koopsom |
€ 744.000,- K.K. geen BTW van toepassing |
| Laatste wijziging |
woensdag 13 december 2006 |
| Status |
 Verkocht |
|
|
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van E-vastgoed.nl kan geschieden.
Dit beleggingsobject betreft een zeer goed onderhouden studentengebouw met 20 kamers, allemaal verhuurd. Gezien de ligging ten opzichte van Universiteit en Hoge Scholen zijn de kamers erg geliefd en is er tot nu toe nog nooit leegstand geweest.
De vergunning voor kamerverhuur is door de brandweer goedgekeurd.
|
|
| Perceeloppervlakte |
155 m2 |
| Vloeroppervlakte |
748 m2
ca. 155 m² begane grond, 3 kamers
ca. 155 m² eerste verdieping, 5 kamers
ca. 146 m² tweede verdieping, 4 kamers
ca. 146 m² derde verdieping, 4 kamers
ca. 146 m² vierde verdieping, 4 kamers |
| Kadastraal |
Gemeente Delfshaven, sectie H, nummer 4052, groot 1 are en 55 ca. |
| Eigendomssituatie |
Volledig eigendom |
| |
|
|
|
| Huursituatie |
Volledig verhuurd |
| Huurgegevens |
De 20 kamers zijn volledig verhuurd met huurovereenkomsten voor onbepaalde tijd met een minimale looptijd van 1 jaar. |
| Indexering (toelichting) |
Jaarlijks |
| |
|
|
|
| Huursom |
€ 53.186,00 Jaarlijks, geen BTW van toepassing |
| Koopsom |
€ 744.000,- K.K. geen BTW van toepassing  Rendementsberekening
|
| Factor |
14,0 |
| |
|
|
|
| Aanvullende informatie |
Het dak is in 2002 geheel nagelopen.
Verwarming wordt geleverd door twee Vaillant ketels en het warme water voor alle kamers komt van twee gas gestookte boylers. Het hele pand is voorzien van dubbel glas.
Onderhoud is de komende tien jaar nihil. |
| |
|
|
|
| Aanbieder |
Algemeen
|
| Direct reageren |
|
|
Aanvraag taxatie
Google Maps
Toevoegen aan mijn portefeuille
Mijn portefeuille
Aanvraag financieringsinformatie
Vastgoed verhuur en beheer
Aankoopbegeleiding
Verstuur een reactie via deze site
