| |
 |
| Adres |
Mijnsherenlaan 46 BIII
3081 CC Rotterdam |
| Provincie |
Zuid-Holland |
| Land |
Nederland |
| Soort pand |
Woning / appartement |
| Huursom |
€ 11.940,00 kale huur per jaar. |
| Koopsom |
€ 95.000,- K.K. |
| Laatste wijziging |
maandag 20 januari 2014 |
| Status |
 Verkocht |
|
|
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van E-vastgoed.nl kan geschieden.
Beleggingspand, gelegen aan de groene en breed opgezette Mijnsherenlaan. Deze locatie ligt op korte afstand van diverse voorzieningen zoals winkelcentrum Zuidplein, gezellige horecagelegenheden, bus-, tram- en metrostation en nabij uitvalswegen. Dit appartement is ingedeeld in een zelfstandig appartement en een zelfstandige studio en heeft een balkon aan de voor-, zijkant en achterzijde. De woning is geheel gerenoveerd en intern keurig afgewerkt! Het pand maakt onderdeel uit van een kleinschalig jaren '30 complex en is deels v.v. authentiek glas in lood. Het geheel is voorzien van enkel glas.
|
|
| Vloeroppervlakte |
ca. 92 m² Appartement: hal, 3/4 kamers: 1 met balkon, keuken met balkon, badkamer met ligbad en toilet. Studio met balkon en kitchenette, douche met toilet en wasmachine.
Nieuwe centrale verwarming met HR-ketel (2012). Deze ketel dient voor zowel de studio als het appartement. Geheel geschilderd en gestoffeerd. |
| Kadastraal |
Gemeente Charlois, sectie G, nummer 4423 A4 |
| Eigendomssituatie |
Volledig eigendom |
| Bouwjaar |
1935 |
| Bereikbaarheid |
Goed. |
| |
|
|
|
| Huursituatie |
Volledig verhuurd |
| Huurgegevens |
Maandelijkse huuropbrengst excl. G/W/L bedraagt € 995,- als volgt verdeeld: Huurprijs appartement: € 660,- excl. G/W/L per maand
Huurprijs studio: € 335,- excl. G/W/L per maand Opbrengst: € 11.820,- kale huur per jaar.
|
| Huurders |
privé personen. |
| Zekerheidsstelling |
Waarborgsom € 835 |
| Indexering (toelichting) |
Jaarlijks |
| |
|
|
|
| Huursom |
€ 11.940,00 kale huur per jaar. |
| Koopsom |
€ 95.000,- K.K.  Rendementsberekening
|
| Factor |
8,0 |
| |
|
|
|
| Aanvullende informatie |
VvE:
De bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 570,96 per jaar. Gemeente:
Provincie: Zuid-Holland
Inwoners gemeente: 599.859
Oppervlakte gemeente: 304 Km²
Website gemeente: www.rotterdam.nl Streetview
Let op: Interesse in deze vastgoedbelegging? Voor beleggingen tot € 100.000,- is de Autoriteit Financiële Markten (AFM) toezichthouder. Deze aanbieding (verkoper en de vraag en aanbod website www.beleggingspanden.nl) staan niet onder toezicht van de Autoriteit Financiële Markten (AFM) en maken gebruik van een vrijstelling voor deze aanbieding. Wees hierbij extra alert. U belegt zonder toezicht van de AFM! |
| |
|
|
|
| Aanbieder |
Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
|
| Direct reageren |
|
|
Aanvraag taxatie
Google Maps
Toevoegen aan mijn portefeuille
Mijn portefeuille
Aanvraag financieringsinformatie
Vastgoed verhuur en beheer
Aankoopbegeleiding
Verstuur een reactie via deze site
