| |
 |
| Adres |
Neckarstraße 15
41836 Hückelhoven |
| Provincie |
Noord-Rijnland-Westfalen |
| Land |
Duitsland |
| Soort pand |
Duitsland |
| Huursom |
€ 63.066,00 netto kaltmiete per jaar. |
| Koopsom |
€ 699.000,- K.K. |
| Laatste wijziging |
woensdag 3 juli 2013 |
| Status |
 Verkocht |
|
|
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van E-vastgoed.nl kan geschieden.
Verhuurd bedrijvencomplex in perfecte staat van onderhoud, verdeeld over begane grond en 1e verdieping. Tevens achtergelegen hal/loods en 4 garageboxen op het bijbehorend terrein, welke via de begane grond bereibaar zijn. Er zijn mogelijkheden om dit perceel verder te bebouwen, mits er rekening wordt gehouden met een grensafstand van 5 meter. Het complex is perfect onderhouden en op een klein gedeelte na, geheel verhuurd.
|
|
| Perceeloppervlakte |
3.910 m2 |
| Vloeroppervlakte |
1.472 m2
Kantoorruimte links: ca. 370,75 m²;
Kantoorruimte rechts: ca. 73,4 m² op begane grond & ca. 150,85 m² op 1e verdieping;
Kantoorruimte rechts 2: ca. 222,14 m² op begane grond;
Hal/loods: ca. 305 m²;
Hal/loods: ca. 150m²;
Hal/loods: ca. 200 m²;
Tevens 4 garageboxen op dit terrein
Plattegrondtekeningen beschikbaar |
| Kadastraal |
Erkelenz, Hückelhoven-Ratheim 9652 |
| Eigendomssituatie |
Volledig eigendom |
| Bouwjaar |
ca. 1990 |
| Bereikbaarheid |
Goed. Gelegen op modern bedrijventerrein met goede infrastructuur, op 10 minuten afstand van Heinsberg en Erkelenz en 35 minuten van Mönchengladbach. |
| |
|
|
|
| Huursituatie |
Gedeeltelijk verhuurd >50% |
| Huurgegevens |
Het pand is op een klein gedeelte na, geheel verhuurd!
Momenteel is er ca. 76 m² leegstand, hetwelk neerkomt op ca. € 5.264,40 gederfde 'kaltmiete' door leegstand op jaarbasis. Actuele huursom op jaarbasis: € 63.066,- netto kaltmiete per jaar. Huursom na invullen leegstand € 68.330,40 netto kaltmiete per jaar. |
| Huurders |
Diverse partijen. (huuroverzichten + contracten opvraagbaar via Beleggingspanden.nl) |
| Indexering (toelichting) |
Jaarlijks |
| |
|
|
|
| Huursom |
€ 63.066,00 netto kaltmiete per jaar. |
| Koopsom |
€ 699.000,- K.K.  Rendementsberekening
|
| Factor |
11,1 |
| |
|
|
|
| Aanvullende informatie |
Gemeente
Hückelhoven is een gemeente in de Duitse deelstaat Noord-Rijnland-Westfalen, gelegen in het district Heinsberg. De stad telt 39.539 inwoners. Naburige steden zijn onder andere Erkelenz, Geilenkirchen en Heinsberg. (bron: wikipedia) |
| |
|
|
|
| Aanbieder |
Algemeen
|
| Direct reageren |
|
|
Aanvraag taxatie
Google Maps
Toevoegen aan mijn portefeuille
Mijn portefeuille
Aanvraag financieringsinformatie
Vastgoed verhuur en beheer
Aankoopbegeleiding
Verstuur een reactie via deze site
