| |
 |
| Adres |
Strevelsweg 88a, 90a, 92a, 94b
& Weimanspad 6
3075 AM Rotterdam |
| Provincie |
Zuid-Holland |
| Land |
Nederland |
| Soort pand |
Kantoorpand |
| Huursom |
€ 46.404,00 per jaar (geen BTW van toepassing). |
| Koopsom |
€ 575.000,- K.K. |
| Laatste wijziging |
vrijdag 17 december 2010 |
| Status |
 Verkocht |
|
|
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van E-vastgoed.nl kan geschieden.
Een keurig en goed verhuurd beleggingspand gelegen in de wijk "Feijenoord/Vreewijk" te Rotterdam. Het gehele complex in 2007 & 2008 geheel gerenoveerd met o.a. HR cv ketels. KDV Strevelsweg. Het Kinderdagverblijf is gelegen aan de Strevelsweg, heel knus in een gezellige buurt. Huurder heeft de beschikking over een aantal kleinere winkelpanden die omgetoverd zijn tot 4 sfeervolle groepen rond het hofje. In het midden ligt een pleintje dat af te sluiten is. De kelder van Strevelsweg 90 is in gebruik voor opslag en bewakings computer CCTV. In de kelder van Strevelsweg 92 staan de wasmachine, droger e.d.
|
|
| Vloeroppervlakte |
481 m2
Kinderdagverblijf binnen: ca. 296 m²
Kelders: ca. 63 m²
Buitenruimte: ca. 26 m²
Buitenruimte (in eigendom gemeente) maar in gebruik door kinderdagverblijf: 96 m² |
| Kadastraal |
Gemeente Rotterdam, sectie F, nummer 2446 en 2387. |
| Eigendomssituatie |
Volledig eigendom |
| Bereikbaarheid |
Goed. |
| |
|
|
|
| Huursituatie |
Volledig verhuurd |
| Huurgegevens |
Ingangsdatum huurcontract: 1 april 2007.
Looptijd: 5 jaar, zodoende lopende tot en met 31 maart 2012.
Optieperiode: 2 x 5 jaar waarna telkens 1 jaar. Aanvangshuur: € 45.000,- (geen BTW van toepassing).
Actuele huursom: € 3.867,08 per maand / 46.404,- per jaar (geen BTW van toepassing). |
| Huurders |
Het kleine en erg gezellige kinderdagverblijf: Kiddoozz kinderopvang. |
| Zekerheidsstelling |
Bankgarantie € 12.000 |
| Indexering (toelichting) |
Ja, jaarlijks per 1 april / per 1 juli huurverhoging ad 1,1%. |
| |
|
|
|
| Huursom |
€ 46.404,00 per jaar (geen BTW van toepassing). |
| Koopsom |
€ 575.000,- K.K.  Rendementsberekening
|
| Factor |
12,4 |
| |
|
|
|
| Aanvullende informatie |
Provincie: Zuid-Holland
Internet: www.rotterdam.nl
Oppervlakte: 304,24 km²
Inwoners: 584.058 |
| |
|
|
|
| Aanbieder |
Algemeen
|
| Direct reageren |
|
|
Aanvraag taxatie
Google Maps
Toevoegen aan mijn portefeuille
Mijn portefeuille
Aanvraag financieringsinformatie
Vastgoed verhuur en beheer
Aankoopbegeleiding
Verstuur een reactie via deze site
