Het betreft een royale vijfkamerwoning (groot type). Een woonkamer en vier slaapkamers, op de tweede, derde en vierde verdieping.

indeling:
2e verdieping: galerij, voordeur, entree/hal, toilet, meterkast, woonkamer met toegang tot balkon en open keuken.
3e verdieping: overloop, 2 slaapkamers en de badkamer.
4e verdieping: 2 slaapkamers.

Verhuurd aan een woonvereniging.
En momenteel bewoond door 4 studenten.

Rendementsberekening

WOZ:
De WOZ-waarde per 2008: €182.000,-

ERFPACHTCANON:
Deze VVE is gelegen op erfpachtgrond. De erfachtcanon voor dit appartementsrecht bedraagt €269,77 per kwartaal.
Deze wordt jaarlijks op 01 januari geindexeerd. Afkoop is mogelijk.

BOUWAARD:
Gestapelde bouw, metselstenen gevels, betonnen vloeren, houten kozijnen met deels dubbele beglazing.

VVE:
Onderdeel van een grote, actieve & gezonde vereniging.
Deze wordt professioneel beheerd door VVE Diensten uit Breda.

SERVICEKOSTEN:
De servicekosten bedragen €145,- per maand.

LIGGING:
Op loopafstand van de woning is gelegen: Hofplein, de Coolsingel, de Jonker Fransstraat en de Meent.

HELIPORT-COMPLEX:
Het Heliport complex werd in de jaren '80 ontworpen door de architect Jan Verhoeven. Het zeer gevarieerde complex
is voorzien van diverse waterpartijen, groenvoorzieningen en eigen binnenplein met speeltoestellen voor de kleintjes en autovrije straten.
Het complex heeft zijn naam te danken aan het landingsterrein voor helikopters wat het vroeger heeft gelegen.

AANVAARDING:
Aanvaarding in overleg.

ALGEMEEN:
Provincie: Zuid-Holland
Inwoners gemeente: 599.859
Oppervlakte gemeente: 304 Km²
Website gemeente: www.stadhuis.rotterdam.nl