| |
 |
| Adres |
Olivier van Noortstraat 12
7825 VD Emmen |
| Provincie |
Drenthe |
| Land |
Nederland |
| Soort pand |
Bedrijfspand |
| Huursom |
€ 27.708,00 netto per jaar. |
| Koopsom |
€ 339.000,- K.K. |
| Laatste wijziging |
maandag 11 januari 2010 |
| Status |
 Verkocht |
|
|
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van E-vastgoed.nl kan geschieden.
Bedrijfspand te Emmen met 3 huurders.
Elke huurder heeft een eigen toeganspoort en buiten terrein, alle panden hebben aparte energiemeters. Voor de watermeter hebben de huurders onderlinge afspraken, daar er maar één watermeter aanwezig is.
|
|
| Vloeroppervlakte |
850 m2
12a: 220 m²
12b: 210 m²
12c: 420 m²
|
| Kadastraal |
Gemeente Emmen, sectie F, nummer 14669. |
| Eigendomssituatie |
Volledig eigendom |
| Bereikbaarheid |
Het pand heeft een goede bereikbaarheid. |
| |
|
|
|
| Huursituatie |
Volledig verhuurd |
| Huurgegevens |
12a: Contract ingegaan op 1 januari 2007 lopende tot 30 juni 2009 met 2,5 optiejaren en een opzegtermijn van 3 maanden.
12b: Contract ingegaan op 1 februari 2005 lopende tot 31 januari 2009 met 2 optiejaren en een opzegtermijn van 3 maanden.
12c: Contract ingegaan op 1 mei 2005 en lopende tot 14 november 2009 met 3 optiejaren en een opzegtermijn van 12 maanden. Huuropbrengsten:
12a: € 7.500,--
12b: € 6.840,--
12c: 1e jaar: € 12.000,--
2e jaar: € 13.200,--
3e jaar: € 15.000,-- Huuropbrengst 2007
€ 26.500,00 na index
Huuropbrengst 2008
€ 28.100,00 na index
Huuropbrengst 2009
€ 30.510,00 na index
12a: Gestorte borg van € 1.875,--
12b: Bankgarantie van € 1.650,--
12c: Borg van 3.000,-- (niet gestort). |
| Huurders |
Op aanvraag |
| |
|
|
|
| Huursom |
€ 27.708,00 netto per jaar. |
| Koopsom |
€ 339.000,- K.K.  Rendementsberekening
|
| Factor |
12,2 |
| |
|
|
|
| Aanvullende informatie |
Lichte vervuiling aanwezig, in één pijlbuis, deze zal gereinigd worden, kosten worden betaalt door oud huurder de firma van Lith. Onderzoeksrapport gemeente Emmen aanwezig, het betreft een lichte vervuiling, geraamde kosten 10.000,- euro, deze worden door oud huurder voldaan. |
| |
|
|
|
| Aanbieder |
Algemeen
|
| Direct reageren |
|
|
Aanvraag taxatie
Google Maps
Toevoegen aan mijn portefeuille
Mijn portefeuille
Aanvraag financieringsinformatie
Vastgoed verhuur en beheer
Aankoopbegeleiding
Verstuur een reactie via deze site
