| |
 |
| Adres |
Strevelsweg 49 A, 51 A, 49 B01 en 51 B01
3073 DT Rotterdam |
| Provincie |
Zuid-Holland |
| Land |
Nederland |
| Soort pand |
Woning / winkelpand |
| Huursom |
€ 31.485,00 per jaar, deels te vermeerderen met btw. |
| Koopsom |
€ 520.000,- k.k. |
| Laatste wijziging |
dinsdag 16 februari 2021 |
| Status |
 Optie |
|
|
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van E-vastgoed.nl kan geschieden.
Een winkelpand van circa 125 m² en twee appartementen van ieder circa 54 m² gelegen in de wijk Feijenoord te Rotterdam.
De winkel/supermarkt op de begane grond wordt sinds november 2018 verhuurt aan Polo Market. De twee appartementen gelegen op de eerste verdieping worden verhuurd aan particulieren.
Zowel de winkel als de appartementen zijn gelegen op eigen grond, volledig verhuurd en zijn gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, de uitvalswegen en het stadscentrum van Rotterdam
|
|
| Perceeloppervlakte |
125 m2 |
| Vloeroppervlakte |
233 m2
Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
|
| Kadastraal |
Gemeente Charlois, sectie F, nummer 4693 A1, A2, A3 en A4 |
| Eigendomssituatie |
Volledig eigendom |
| Bouwjaar |
1924 |
| Bereikbaarheid |
Goed, zowel met de auto als openbaar vervoer. |
| |
|
|
|
| Huursituatie |
Volledig verhuurd |
| Huurgegevens |
Strevelsweg 49 A en 51 A
Ingangsdatum: 1 november 2018
Opzegtermijn: 3 maanden
Momenteel lopende tot: 1 november 2026
Huurprijs: € 14.442,- per jaar, te vermeerderen met btw
Strevelsweg 49 B01
Ingangsdatum contract: 1 december 2020
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot: 1 december 2021
Huurprijs: € 9.540,-per jaar
Strevelsweg 51 B01
Ingangsdatum: 1 februari 2017
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 7.503,- per jaar
De huurders zijn zelf contractant met de nutsleveranciers.
|
| Huurders |
Polo Market en 2 particuliere huurders |
| Zekerheidsstelling |
Waarborgsom |
| |
|
|
|
| Huursom |
€ 31.485,00 per jaar, deels te vermeerderen met btw. |
| Koopsom |
€ 520.000,- k.k.  Rendementsberekening
|
| Factor |
16,5 |
| |
|
|
|
| Aanvullende informatie |
Aanvullende informatie:
In de koopovereenkomst zal een anti-speculatiebeding worden opgenomen waarbij koper, zonder uitdrukkelijke schriftelijke toestemming, van verkoper niet toegestaan is om de panden in zijn geheel of los binnen drie maanden na het passeren van de leveringsakte te verkopen.
Vereniging van eigenaren:
Er is een actieve vve. De totale bijdrage is € 2.486,88 per jaar.
Algemeen:
Gemeente Rotterdam
Internet: www.rotterdam.nl
Inwoners: 644.618
Oppervlakte: ca. 324,16 km²
|
| |
|
|
|
| Aanbieder |
Algemeen
|
| Direct reageren |
|
|
Aanvraag taxatie
Google Maps
Toevoegen aan mijn portefeuille
Mijn portefeuille
Aanvraag financieringsinformatie
Vastgoed verhuur en beheer
Aankoopbegeleiding
Verstuur een reactie via deze site
