|
 |
Adres |
Wolphaertsbocht 89A-BOL 3082 AE Rotterdam |
Provincie |
Zuid-Holland |
Land |
Nederland |
Soort pand |
Woning / appartement |
Huursom |
€ 7.564,44 per jaar |
Koopsom |
€ 195.000,- k.k. |
Laatste wijziging |
donderdag 18 februari 2021 |
Status |
Optie |
|
|
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van E-vastgoed.nl kan geschieden.
Appartement van 102,1 m² GO gelegen in de wijk Oud-Charlois te Rotterdam. Het object is op gungstige locatie gelegen met in de directe omgeving diverse winkelvoorzieningen, waaronder de Kruidvat, MCD Supermarkt en de Primera. Het centrum van Rotterdam is op slechts 13 minuten fietsafstand van het object gelegen.
Voorzieningenniveau:
- Gelegen op de eerste en tweede verdieping van het complex;
- Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Energielabel E;
- Voorzien van een cv-combiketel ten behoeve van de verwarming en warmwatervoorziening;
- Meterkast met 3 groepen en 1 aardlekschakelaar;
- Gesloten keuken van circa 6,6 m2 voorzien van een 4-pitsgaskookplaat en enkele spoelbak;
- Woonkamer aan de voorzijde van circa 25,2 m²;
- Eetkamer van circa 15,1 m²;
- Drie slaapkamers variërend in grootte van 8,9 m² tot 25,4 m²;
- Badkamer op de tweede verdieping met douchehoek en wastafel.
|
|
Vloeroppervlakte |
102 m2
Het betreft hier metrage conform NEN 2580.
|
Kadastraal |
Gemeente Charlois, sectie E, nummer 5337 A2 |
Eigendomssituatie |
Erfpacht |
Bouwjaar |
1901 |
Bereikbaarheid |
Goed |
|
|
|
|
Huursituatie |
Volledig verhuurd |
Huurgegevens |
Ingangsdatum: 8 oktober 2009
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende voor: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 630,37 per maand / € 7.564,44 per jaar Huurder is zelf contractant met de nutsbedrijven ten behoeve gas, water en elektra.
|
|
|
|
|
Huursom |
€ 7.564,44 per jaar |
Koopsom |
€ 195.000,- k.k. Rendementsberekening
|
Factor |
25,8 |
|
|
|
|
Aanvullende informatie |
Erfpacht:
Het appartementsrecht is gelegen op erfpacht met als einddatum 15 juli 2049 en waarbij de erfpachtcanon is afgekocht tot 15 juli 2049.
Vereniging van eigenaren:
Er is een actieve VvE met een bijdrage van € 600,- per jaar.
Algemeen:
Gemeente: Rotterdam
Internet: www.rotterdam.nl
Inwoners: ca. 581.750
Oppervlakte: ca. 319,35 km²
|
|
|
|
|
Aanbieder |
Algemeen
|
Direct reageren |
|
|