|
 |
Adres |
Prins Hendrikstraat 29 & 29A 2671 JG Naaldwijk |
Provincie |
Zuid-Holland |
Land |
Nederland |
Soort pand |
Woning / winkelpand |
Huursom |
€ 30.999,00 per jaar, te vermeerderen met btw. |
Koopsom |
€ 500.000,- k.k. |
Laatste wijziging |
dinsdag 9 februari 2021 |
Status |
Te koop |
|
|
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van E-vastgoed.nl kan geschieden.
Een zeer ruim geheel pand van circa 310 m² met een fraaie karakteristieke voorgevel van 6,9 meter breed gelegen in Naaldwijk.
Op de begane grond en eerste verdieping bevindt zich een schoonheidssalon. Op de tweede verdieping is een driekamerappartement gesitueerd met een zeer ruim terras met ligging op het zuidoosten. Het pand verkeert in perfecte staat van onderhoud. In juli 2020 is de gehele buitengevel geschilderd.
De Prins Hendrikstraat is de aanlooproute naar het gezellige centrum van Naaldwijk. Hier bevinden zich diverse winkels en horecagelegenheden. Het Wilhelminaplein en winkelcentrum De Tuinen bevinden zich op loopafstand met winkels zoals onder andere de Hema, H&M, Xenos, Ici Paris, Kruidvat, Etos en Blokker. Direct voor de deur en aan de achterzijde van het pand is gratis parkeergelegenheid.
Op het perceel is het bestemmingsplan 'Centrum Naaldwijk' met bestemming 'Gemengd - 1' van toepassing. Hierdoor zijn onder andere detailhandel, kantoren en wonen toegestaan.
|
|
Perceeloppervlakte |
114 m2 |
Vloeroppervlakte |
310 m2
Commerciële ruimte: ca. 224 m²
Woning: ca. 86 m²
Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
|
Kadastraal |
Gemeente |
Eigendomssituatie |
Volledig eigendom |
Bouwjaar |
1937 |
Bereikbaarheid |
Goed. |
|
|
|
|
Huursituatie |
Volledig verhuurd |
Huurgegevens |
De huurovereenkomst is aangegaan vanaf augustus 2009. Recent is de termijn betreffende de huurovereenkomst verlengd met 5 jaar.
Huurprijs: € 30.999,- per jaar, te vermeerderen met btw
|
|
|
|
|
Huursom |
€ 30.999,00 per jaar, te vermeerderen met btw. |
Koopsom |
€ 500.000,- k.k. Rendementsberekening
|
Factor |
16,1 |
|
|
|
|
Aanvullende informatie |
Algemeen:
Gemeente Westland
Internet: www.gemeentewestland.nl
Inwoners: ca. 54.000
Oppervlakte: ca. 90 km²
|
|
|
|
|
Aanbieder |
Algemeen
|
Direct reageren |
|
|