|
 |
Adres |
Beeklaan 63, 63A, 63B, 63C, 65 en 65A 2562 LP Den Haag |
Provincie |
Zuid-Holland |
Land |
Nederland |
Soort pand |
Woning / appartement |
Huursom |
€ 54.771,72 per jaar. |
Koopsom |
€ 849.000,- k.k. |
Laatste wijziging |
donderdag 3 september 2020 |
Status |
Verkocht |
|
|
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van E-vastgoed.nl kan geschieden.
Dit is een unieke kans om een heel herenhuis bestaande uit zes zelfstandige appartementen van in totaal circa 220 m² in het populaire Regentessekwartier te Den Haag in bezit te krijgen.
De appartementen zijn volledig gemeubileerd en gestoffeerd. De roerende zaken maken onderdeel uit van de aanbieding en zijn in de koopsom inbegrepen.
Geen VVE, alles op eigen grond. Ideale eindbelegging die direct rendement geeft.
Met prijsklassen rond de € 795,- all inn per maand altijd goed te verhuren.
De Haagse Hogeschool is op fietsafstand. Binnen een paar minuten lopen zijn diverse winkels, supermarkten en restaurants. Strand en centrum op fietsafstand. De nabijheid van al deze voorzieningen maakt het interessant voor internationale studenten/werkenden om een dergelijke kamer te huren.
|
|
Vloeroppervlakte |
220 m2
Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
|
Kadastraal |
Gemeente 's-Gravenhage, sectie Y, nummer 2938 A1 en A2 |
Eigendomssituatie |
Volledig eigendom |
Bouwjaar |
ca. 1932 (bron BAG) |
|
|
|
|
Huursituatie |
Volledig verhuurd |
Huurgegevens |
Huisnummer | Bruto huur p/m | Bruto huur p/j | 63 | € 795,- | € 9.540,- | 63-A | € 870,- | € 10.440,- | 63-B | € 795,- | € 9.540,- | 63-C | € 795,- | € 9.540,- | 65 | € 695,- | € 8.340,- | 65-A | € 1.095,- | € 13.140,- | | € 5.045,00 | € 60.540,- |
Kosten per jaar:
Gas en elektra: ca. € 4.212,00
Water: ca. € 720,00
Tv: € 224,28
Internet: € 612,00
Totaal: € 5.768,28
Huuropbrengst na aftrek kosten: € 54.771,72 per jaar.
|
|
|
|
|
Huursom |
€ 54.771,72 per jaar. |
Koopsom |
€ 849.000,- k.k. Rendementsberekening
|
Factor |
15,5 |
|
|
|
|
Aanvullende informatie |
Servicecontracten:
De eigenaar is contractant voor de levering van gas, licht, water, TV en internet.
Algemeen:
Gemeente Den Haag
Internet: www.denhaag.nl
Inwoners: ca. 525.000
Oppervlakte: ca. 98 km²
|
|
|
|
|
Aanbieder |
Algemeen
|
Direct reageren |
|
|