|
 |
Adres |
Lavasweg 93 3193 GC Hoogvliet |
Provincie |
Zuid-Holland |
Land |
Nederland |
Soort pand |
Winkelpand |
Huursom |
€ 9.618,48 per jaar, te vermeerderen met btw. |
Koopsom |
€ 107.500,- k.k. |
Laatste wijziging |
donderdag 4 februari 2021 |
Status |
Verkocht |
|
|
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van E-vastgoed.nl kan geschieden.
Verhuurde winkelruimte centraal gelegen in de wijk Westpunt te Hoogvliet met een huurcontract lopende tot 30 april 2022. De oppervlakte is circa 125,64 m² VVO en kent een jaarlijkse huurstroom van € 9.618,48 (te vermeerderen met btw).
De winkelruimte wordt geëxploiteerd door een haar- en nagelstudio die reeds sinds 2007 op deze locatie zit. De winkelruimte heeft een energielabel A.
Het bruto aanvangsrendement kosten koper ligt voor de belegger op circa 8,9%.
Door de diversiteit aan lokale ondernemers heeft ook deze kapperszaak door de jaren heen bestaansrecht opgebouwd in Hoogvliet.
|
|
Vloeroppervlakte |
126 m2
Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
|
Kadastraal |
Gemeente Hoogvliet, sectie A, nummer 2068 A23 |
Eigendomssituatie |
Volledig eigendom |
Bouwjaar |
1960 |
Bereikbaarheid |
Goed. |
|
|
|
|
Huursituatie |
Volledig verhuurd |
Huurgegevens |
Ingangsdatum: 1 mei 2007
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 9.618,48 per jaar, te vermeerderen met btw
|
|
|
|
|
Huursom |
€ 9.618,48 per jaar, te vermeerderen met btw. |
Koopsom |
€ 107.500,- k.k. Rendementsberekening
|
Factor |
11,2 |
|
|
|
|
Aanvullende informatie |
Vereniging van eigenaren:
De VvE is actief. De bijdrage is € 190,89 per maand / € 2.290,68 per jaar
Algemeen:
Gemeente Rotterdam
Internet: www.rotterdam.nl
Inwoners: 650.000 (Hoogvliet: circa 36.000)
Oppervlakte: 325,79 km² (Hoogvliet: 10,73 km²)
|
|
|
|
|
Aanbieder |
Algemeen
|
Direct reageren |
|
|