| |
 |
| Adres |
Lavasweg 87-89
3193 GC Hoogvliet |
| Provincie |
Zuid-Holland |
| Land |
Nederland |
| Soort pand |
Winkelpand |
| Huursom |
€ 25.759,32 per jaar, te vermeerderen met btw. |
| Koopsom |
€ 283.000,- k.k. |
| Laatste wijziging |
dinsdag 23 februari 2021 |
| Status |
 Optie |
|
|
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van E-vastgoed.nl kan geschieden.
Verhuurde winkelruimte van circa 243,14 m² v.v.o. te Hoogvliet. De huurder exploiteert reeds sinds 1992 de supermarkt op deze locatie en is daarmee een begrip in de wijk Westpunt/Hoogvliet.
Verkerende in een redelijke staat van onderhoud en voorzien van een energielabel B. De jaarlijkse huurinkomsten bedragen € 25.759,32 (te vermeerderen met btw) en biedt de belegger een bruto aanvangsrendement van circa 9,1%.
De Lavasweg kenmerkt zich door een diversiteit aan lokale en landelijke ondernemers, waaronder een praktijkschool (ACCENT) en een kinderdagverblijf.
|
|
| Vloeroppervlakte |
243 m2
Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
|
| Kadastraal |
Gemeente Hoogvliet, sectie A, nummer 2068 A21 en A22 |
| Eigendomssituatie |
Volledig eigendom |
| Bouwjaar |
1960 |
| Bereikbaarheid |
Goed. |
| |
|
|
|
| Huursituatie |
Volledig verhuurd |
| Huurgegevens |
Ingangsdatum: 1 november 2020 (is hier reeds sinds juni 1992 gevestigd)
Termijn: 5 jaar
Verlenging: telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 november 2025
Huurprijs: € 25.759,32 per jaar, te vermeerderen met btw
|
| |
|
|
|
| Huursom |
€ 25.759,32 per jaar, te vermeerderen met btw. |
| Koopsom |
€ 283.000,- k.k.  Rendementsberekening
|
| Factor |
11,0 |
| |
|
|
|
| Aanvullende informatie |
Vereniging van eigenaren:
De VvE is actief. De bijdrage is € 381,78 per maand / € 4.581,36 per jaar.
Algemeen:
Gemeente Rotterdam
Internet: www.rotterdam.nl
Inwoners: 650.000 (Hoogvliet: circa 36.000)
Oppervlakte: 325,79 km² (Hoogvliet: 10,73 km²)
|
| |
|
|
|
| Aanbieder |
Algemeen
|
| Direct reageren |
|
|
Aanvraag taxatie
Google Maps
Toevoegen aan mijn portefeuille
Mijn portefeuille
Aanvraag financieringsinformatie
Vastgoed verhuur en beheer
Aankoopbegeleiding
Verstuur een reactie via deze site
