| |
 |
| Adres |
Lavasweg 7-9
3193 GB Hoogvliet |
| Provincie |
Zuid-Holland |
| Land |
Nederland |
| Soort pand |
Winkelpand |
| Huursom |
€ 34.437,48 huur per jaar. |
| Koopsom |
€ 345.000,- k.k. |
| Laatste wijziging |
donderdag 17 december 2020 |
| Status |
 Verkocht |
|
|
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van E-vastgoed.nl kan geschieden.
Verhuurde kantoorruimte circa 229,48 m² VVO gelegen in de wijk Westpunt in Rotterdam Hoogvliet. De wijk kenmerkt door een diversiteit aan lokale ondernemers.
Thans verhuurd aan een parktijkschool in het voortgezet onderwijs en de huurinkomsten op jaarbasis bedragen € 34.437,48. Het huidige huurcontract loopt nog tot medio 2024. De praktijkschool zit reeds sinds 2009 op deze locatie.
Verkerende in een degelijke staat van onderhoud en voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing.
Deze belegging biedt een bruto aanvangsrendement van 9,9%.
|
|
| Vloeroppervlakte |
229 m2 |
| Kadastraal |
Gemeente Hoogvliet, sectie A, nummer 2014 A3 en A4 |
| Eigendomssituatie |
Volledig eigendom |
| Bouwjaar |
1960 |
| Bereikbaarheid |
Goed. |
| |
|
|
|
| Huursituatie |
Volledig verhuurd |
| Huurgegevens |
Ingangsdatum: 1 juni 2009
Termijn: vijf jaar
Verlenging: telkens vijf jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Momenteel lopende tot: 1 juni 2024
Huurprijs: € 34.437,48
|
| Huurders |
Praktijkschool |
| Zekerheidsstelling |
Waarborgsom € 7.300 |
| Indexering (toelichting) |
Ja, jaarlijks per 1 juni. |
| |
|
|
|
| Huursom |
€ 34.437,48 huur per jaar. |
| Koopsom |
€ 345.000,- k.k.  Rendementsberekening
|
| Factor |
10,0 |
| |
|
|
|
| Aanvullende informatie |
Vereniging van eigenaren:
Er is sprake van een actieve VvE met een bijdrage van: € 331,90 per maand / € 3.982,80 per jaar.
Algemeen:
Gemeente Rotterdam
Internet: https://www.rotterdam.nl/
Inwoners: 650.000 (Hoogvliet: circa 36.000)
Oppervlakte: 325,79 km² (Hoogvliet: 10,73 km²)
|
| |
|
|
|
| Aanbieder |
Algemeen
|
| Direct reageren |
|
|
Aanvraag taxatie
Google Maps
Toevoegen aan mijn portefeuille
Mijn portefeuille
Aanvraag financieringsinformatie
Vastgoed verhuur en beheer
Aankoopbegeleiding
Verstuur een reactie via deze site
