Verhuurde winkelruimte van circa 133 m² gelegen in het centrum van Rockanje. De huurder zit inmiddels bijna twintig jaar op deze locatie en het huurcontract loopt thans tot en met april 2024. In de directe omgeging zijn landelijk opererende winkelketens zoals HEMA, Plus en Kruidvat gevestigd alsmede diverse plaatselijke ondernemers. 

De vrijwel directe verbinding naar de provinciale wegen (N57 en N496) maken de locatie goed bereikbaar. Er kan gratis in de straat worden geparkeerd. De dichtsbijzijnde bushalte is gelegen op slechts één minuut loopafstand waardoor het pand ook met het openbaar vervoer goed bereikbaar is. 

Op het perceel is het bestemmingsplan 'Dorpsgebied Rockanje Noord' met bestemming 'Centrum' van toepassing. Hierdoor zijn onder andere detailhandel, horeca tot categorie 1c, bedrijven en dienstverlening van toepassing.