| |
 |
| Adres |
Oldenzaalsestraat 95
7511 DZ Enschede |
| Provincie |
Overijssel |
| Land |
Nederland |
| Soort pand |
Winkelpand |
| Huursom |
€ 30.600,00 Netto op jaarbasis. |
| Koopsom |
€ 375.000,- K.K. |
| Laatste wijziging |
vrijdag 16 november 2007 |
| Status |
 Verkocht |
|
|
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van E-vastgoed.nl kan geschieden.
Dit beleggingsobject betreft een woon-winkelpand en is gelegen aan een zeer drukke straat richting het centrum van Enschede. De winkel is verhuurd aan een makelaar, de WitteWoningWinkel is een retailorganisatie op het terrein van de makelaardij met landelijk verspreide vestigingen. De boven gelegen appartementen zijn verhuurd aan privé personen.
|
|
| Vloeroppervlakte |
Beide appartementen bestaan uit ca 75 m² en een dakterras van ca. 2,5 m² bij 2,5 m². De winkelruimte is iets groter ca. 80/85m² |
| Kadastraal |
Gemeente Enschede, Sectie B, nummer 7441. |
| Eigendomssituatie |
Volledig eigendom |
| Bereikbaarheid |
Zeer goed bereikbaar, gelegen aan een grote openbare weg. |
| |
|
|
|
| Huursituatie |
Volledig verhuurd |
| Huurgegevens |
Beide appartementen zijn verhuurd.
App I) € 7.800,-- netto jaarhuur.
Looptijd 1 jaar derhalve t/m 15.02.2008 geen verlenging mogelijk, opzegtermijn 2 maanden. App II) € 8.400,-- netto jaarhuur.
Looptijd 1 jaar derhalve t/m 31.05.2008 loopt vervolgens over in onbepaalde tijds contract, opzegtermijn 2 maanden. De winkel is verhuurd voor een bedrag van € 14.400,-- netto jaarhuur.
Voor een periode van 1 jaar. 1.11.2006 t/m 31.10.2007. Met een optieperiode van 1 jaar derhalve t/m 31.10.2008 en vervolgens een optieperiode van 2 jaar t/m 31.10.2010. Er geldt een opzegtermijn van 3 maanden. |
| Zekerheidsstelling |
Waarborgsom € 5.000 |
| |
|
|
|
| Huursom |
€ 30.600,00 Netto op jaarbasis. |
| Koopsom |
€ 375.000,- K.K.  Rendementsberekening
|
| Factor |
12,3 |
| |
|
|
|
| Aanvullende informatie |
|
| |
|
|
|
| Aanbieder |
Algemeen
|
| Direct reageren |
|
|
Aanvraag taxatie
Google Maps
Toevoegen aan mijn portefeuille
Mijn portefeuille
Aanvraag financieringsinformatie
Vastgoed verhuur en beheer
Aankoopbegeleiding
Verstuur een reactie via deze site
