Het betreft een appartement van circa 82 m² vloeroppervlakte, thans verhuurd aan vier studenten, gelegen in de wijk Brabantpark te Breda. Ideaal voor de huidige verhuursituatie, daar de NHTV en de AVANS Hogeschool binnen vijf minuten met de fiets te bereiken zijn. Aan de achterzijde is het Brabantplein gelegen met diverse winkelvoorzieningen (waaronder de Albert Heijn). 

De huidige verhuursituatie, kamerverhuur aan vier studenten, valt binnen het overgangsrecht van de gemeente Breda. Gedurende de periode van het vigerende bestemmingsplan mag de verhuursituatie worden voortgezet.

Het object is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een cv-combiketel ten behoeve van de verwarming en warmwatervoorziening. Op de begane grond is tevens een berging gelegen. 

Bij verhuur van het appartement op de particuliere woningmarkt valt er een kale huursom te realiseren van circa € 800,- tot € 900,- per maand.