| |
 |
| Adres |
Boddaertstraat 46
2522 HH Den Haag |
| Provincie |
Zuid-Holland |
| Land |
Nederland |
| Soort pand |
Woning / appartement |
| Huursom |
€ 10.272,00 per jaar |
| Koopsom |
€ 165.000,- K.K. |
| Laatste wijziging |
dinsdag 15 oktober 2019 |
| Status |
 Verkocht |
|
|
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van E-vastgoed.nl kan geschieden.
Verhuurde eensgezinswoning van circa 87 m² gelegen in gezellige straat, nabij diverse sportparken, scholen en winkelvoorzieningen, zoals de Herenstraat in Oud-Rijswijk. De woning beschikt een voor- en achtertuin.
De woning verkeert in goede staat van onderhoud. Het buitenschilderwerk zal verkoper nog laten verrichten voor overdracht, hiervoor is reeds een opdracht verstrekt. De eerste etage voorzijde is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, de rest van het huis is voorzien van houten kozijnen in combinatie met enkel glas. De dakpannen op het achterste dakschild zijn in 2017 vervangen. De zinken dakgoten aan de voor- en achterzijde zijn in respectievelijk in 2010 en 2015 vervangen. Ook het dak van de dakkapel is in 2010 vervangen. De woning is voorzien van een gehuurde cv-ketel (Remeha Avanta, 2008).
Op enkele minuten lopen van de woning, zijn bus- en tramhaltes te vinden. In de straat is voldoende parkeergelegenheid. Vanaf de Boddaertstraat is het slechts enkele minuten rijden om de snelweg te bereiken.
|
|
| Perceeloppervlakte |
87 m2 |
| Vloeroppervlakte |
87 m2
Gebruiksoppervlakte: ca. 87 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 5 m²
Achtertuin met schuur;
Indeling: via de voortuin is er toegang tot de entree met hal, meterkast met zeven vernieuwde groepen en aardlekschakelaar, entree woon- eetkamer met open keuken en open haard, openslaande deuren naar achtertuin. Spiltrap naar de eerste etage.
Eerste etage: overloop, twee lichte slaapkamers (waarvan één met vaste kast), wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger. Badkamer met douche, badmeubel en toilet.
Tweede etage: overloop, slaapkamer, vaste kast. De slaapkamer en overloop beschikken over een dakkapel.
|
| Kadastraal |
Gemeente 's Gravenhage, sectie AI AI, nummer 5630 |
| Eigendomssituatie |
Volledig eigendom |
| Bouwjaar |
1935 |
| Bereikbaarheid |
Goed. |
| |
|
|
|
| Huursituatie |
Volledig verhuurd |
| Huurgegevens |
Ingangsdatum: 1 mei 2014
Termijn: 1 jaar
Verlenging: onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 maand
Huurprijs: € 856,- per maand / € 10.272,- per jaar De huurder is rechtstreeks contractact met de nutsbedrijven.
|
| Huurders |
particulieren |
| Zekerheidsstelling |
Waarborgsom € 800 |
| Indexering (toelichting) |
jaarlijks. |
| |
|
|
|
| Huursom |
€ 10.272,00 per jaar |
| Koopsom |
€ 165.000,- K.K.  Rendementsberekening
|
| Factor |
16,1 |
| |
|
|
|
| Aanvullende informatie |
Servicecontracten:
De woning is voorzien van een gehuurde cv-ketel. De huur bedraagt ca. € 35,- per maand.
Algemeen:
Internet: www.denhaag.nl
Oppervlakte: 98,1 km2
Inwoners: 524.882 [2017]
|
| |
|
|
|
| Aanbieder |
de heer P.P.C. Lagraauw
Borndiep 13
2631 NR Nootdorp
|
| Direct reageren |
|
|
Aanvraag taxatie
Google Maps
Toevoegen aan mijn portefeuille
Mijn portefeuille
Aanvraag financieringsinformatie
Vastgoed verhuur en beheer
Aankoopbegeleiding
Verstuur een reactie via deze site
