| |
 |
| Adres |
Van Hennaertweg 17
2952 CA Alblasserdam |
| Provincie |
Zuid-Holland |
| Land |
Nederland |
| Soort pand |
Bedrijfspand |
| Huursom |
€ 58.124,00 per jaar, excl. BTW |
| Koopsom |
€ 785.500,- K.K. excl. BTW |
| Laatste wijziging |
donderdag 4 januari 2007 |
| Status |
 Verkocht |
|
|
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van E-vastgoed.nl kan geschieden.
Dit multifunctionele kantoor/bedrijfspand is gerealiseerd op een zeer strategische locatie (zichtlocatie) en vervaardigd van zeer duurzame materialen, kortom gebouwd voor de toekomst.
De uitstraling van het pand en de locatie zorgen voor een zeer gewild en duurzaam object.
|
|
| Perceeloppervlakte |
800 m2 |
| Vloeroppervlakte |
1) 170m² luxe kantoorruimte met een eigen centrale ingang en een prachtig uitzicht plus een unit van 90m², te weten bedrijfsruimte.
2) Bedrijfsruimte van 120m² en 50m² kantoor entrasol. Bedrijfsruimte (kantine, toilet, douche). 12 parkeerplaatsen. |
| Kadastraal |
Gemeente Alblasserdam, sectie B, nummer 4047, groot 7 are en 55 centiare |
| Eigendomssituatie |
Volledig eigendom |
| Bouwjaar |
2001 |
| Bereikbaarheid |
Zeer goed gelegen aan doorgaande weg nabij uitvals wegen (A15A) Per openbaar vervoer uitstekend te bereiken bus stopt op 600m afstand van het pand. |
| |
|
|
|
| Huursituatie |
Volledig verhuurd |
| Huurgegevens |
Huurcontract 1: € 40.124,-
Looptijd: 1 september 2005 lopende tot en met 31 augustus 2010. Aansluitend 5 optie jaren derhalve tot en met 31 augustus 2015.
Huurcontract 2: € 18.000,-
Looptijd: 1 januari 2007 tot 1 januari 2012 + 5 optie jaren. |
| Huurders |
Momenteel word het geheel verhuurd aan twee partijen waarvan 1 partij per 31-12-06 het pand zal verlaten. Per 1-1-07 zal de andere (hoofd) huurder (een communicatie adviesbureau) het gehele pand gaan huren. |
| Zekerheidsstelling |
Waarborgsom € 9.900 |
| Indexering (toelichting) |
Jaarlijks per 1 januari |
| |
|
|
|
| Huursom |
€ 58.124,00 per jaar, excl. BTW |
| Koopsom |
€ 785.500,- K.K. excl. BTW  Rendementsberekening
|
| Factor |
13,5 |
| |
|
|
|
| Aanvullende informatie |
|
| |
|
|
|
| Aanbieder |
Algemeen
|
| Direct reageren |
|
|
Aanvraag taxatie
Google Maps
Toevoegen aan mijn portefeuille
Mijn portefeuille
Aanvraag financieringsinformatie
Vastgoed verhuur en beheer
Aankoopbegeleiding
Verstuur een reactie via deze site
