| |
 |
| Adres |
Willemstraat 43
2405 EH Alphen aan den Rijn |
| Provincie |
Zuid-Holland |
| Land |
Nederland |
| Soort pand |
Woning / appartement |
| Koopsom |
€ 89.950,- K.K. |
| Laatste wijziging |
dinsdag 14 februari 2017 |
| Status |
 Verkocht |
|
|
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van E-vastgoed.nl kan geschieden.
Deze belegging betreft een laag verhuurde hoekwoning met grote garage en tuin. Dit pand is zeer interessant voor iemand die op termijn een enorm rendement wil maken, u kunt deze woning namelijk ca. 50% onder de vrije waarde kopen. Een voorzichtige inschatting is dat deze hoekwoning met garage een vrije verkoopwaarde heeft van ca. € 200.000,- dat is goed te onderbouwen met onderstaande referenties. Referenties:
nr. 30: 203.000,-
nr. 37: 202.000,-
nr. 39: 210.000,-
nr. 41: 208.500,-
nr. 44: 240.000,- (hoek met garage)
|
|
| Perceeloppervlakte |
235 m2 |
| Vloeroppervlakte |
110 m2
Inhoud: 325 m³ Indeling:
Entree, woonkamer met ruime woonkamer, de woonkamer heeft een erker, dit geeft een speelse uitstraling. De keuken is eenvoudig. Op de begane grond is een badkamer met douche, toilet en wastafel. 1e verdieping:
Twee zeer ruime slaapkamers. Tweede badkamer met toilet, douche en wastafel. 2e verdieping:
vlizotrap met bergzolder en cv-ketel.
* Nagenoeg geheel voorzien van dubbelglas.
|
| Kadastraal |
Gemeente Alphen aan den Rijn, sectie A, nummer 4261 |
| Eigendomssituatie |
Volledig eigendom |
| Bouwjaar |
1923 |
| Bereikbaarheid |
Goed. |
| |
|
|
|
| Huursituatie |
Volledig verhuurd |
| Huurgegevens |
De huurprijs bedraagt € 222,21 per maand waarbij huurder zelf gas/water/licht op naam heeft.
Per 01-07-15: € 227,77 per maand. |
| Indexering (toelichting) |
jaarlijks, per 1 juli. |
| |
|
|
|
| Koopsom |
€ 89.950,- K.K.  Rendementsberekening
|
| |
|
|
|
| Aanvullende informatie |
Overdrachtsbelasting:
Het voordeel van de overdrachtsbelasting bij een levering binnen 6 maanden is voor de verkoper, u kunt gewoon met 2% overdrachtsbelasting rekening houden. Gemeente:
Internet: www.alphenaandenrijn.nl
Oppervlakte: 57,68 km²
Inwoners: 71.100 Let op: Interesse in deze vastgoedbelegging? Voor beleggingen tot € 100.000,- is de Autoriteit Financiële Markten (AFM) toezichthouder. Deze aanbieding (verkoper en de vraag en aanbod website www.beleggingspanden.nl) staan niet onder toezicht van de Autoriteit Financiële Markten (AFM) en maken gebruik van een vrijstelling voor deze aanbieding. Wees hierbij extra alert. U belegt zonder toezicht van de AFM! |
| |
|
|
|
| Aanbieder |
Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
|
| Direct reageren |
|
|
Aanvraag taxatie
Google Maps
Toevoegen aan mijn portefeuille
Mijn portefeuille
Aanvraag financieringsinformatie
Vastgoed verhuur en beheer
Aankoopbegeleiding
Verstuur een reactie via deze site
