Maassluis, Hobbemastraat + Wouwermansstraat

HOME | AANBOD | VRAAG | PLAATSEN | CONTACT

Wouwermansstraat

Adres	Hobbemastraat + Wouwermansstraat Maassluis
Provincie	Zuid-Holland
Land	Nederland
Soort pand	Woning / winkelpand
Huursom	€ 80.150,00 per jaar. (deels excl. btw)
Koopsom	€ 975.000,- K.K.
Laatste wijziging	vrijdag 6 februari 2015
Status	Verkocht

Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van E-vastgoed.nl kan geschieden.

Objecten:
Het betreffen meerdere verhuurde woon-/kantoorpanden gelegen aan de Hobbemastraat en Wouwermansstraat te Maassluis. De woon-/kantoorpanden bestaan uit een kantoorruimte op de begane grond en een ruime woning op de eerste en tweede verdieping. De woning bestaat uit een woonkamer met open keuken op de eerste verdieping van circa 50 m² en een terras van circa 15 m². Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met toilet en douche, deze verdieping is circa 50 m².

Omgeving:
De objecten liggen op loopafstand van verschillende winkels zoals Lidl, Albert Heijn, Etos, bakkerij, bloemenzaak etc. In de nabije omgeving bevindt zich tevens een zwembad, Gemeente Museum, Sleepvaart Museum, ijsbaan. Maasluis is een gemeente met 36.000 inwoners en heeft een centrale ligging ten opzichte van Rotterdam en het Westland.

In de nabije omgeving zijn tevens een aantal parken en meren te bereiken zoals het Vondelpark, De Lickebaert, Surfplas, Foppenplas.

Bereikbaarheid:
De uitvalsweg A20 is bereikbaar binnen 2 autominuten richting Vlaardingen, Schiedam, Rotterdam en Hoek van Holland. Het treinstation Maasluis is per voet te bereiken in tien minuten of met het openbaar vervoer in vijf minuten. Het station Maassluis heeft directe verbindingen met Rotterdam Centraal, Maasluis West, Hoek van Holland Strand.

Pandinformatie

Vloeroppervlakte

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Contractinformatie

Huursituatie

Volledig verhuurd

Huurgegevens

Huurovereenkomsten:
Hobbemastraat 20C:
Huurder: vier privé personen
Huuropbrengst: € 10.680,- per jaar.
Nutsvoorzieningen: huurders zijn rechtstreeks contractant met het desbetreffende nutsbedrijf.

Hobbemastraat 20D:
Huurder: bedrijf
Huuropbrengst: € 6.242,- excl. btw per jaar.
Nutsvoorzieningen: excl. g/w/l

Wouwermansstraat 1:
Huurder: bedrijf
Huuropbrengst: € 6.236,- excl. btw per jaar.
Nutsvoorzieningen: excl. g/w/l

Wouwermansstraat 1A:
Huurder: privé persoon
Huuropbrengst: € 10.463,- per jaar.
Nutsvoorzieningen: excl. g/w/l

Wouwermansstraat 4:
Huurder: privé persoon
Huuropbrengst: € 6.600,- per jaar.
Nutsvoorzieningen: huurder is rechtstreeks contractant met het desbetreffende nutsbedrijf.

Wouwermansstraat 4A:
Huurder: vier privé personen
Huuropbrengst: € 10.308,- per jaar.
Nutsvoorzieningen: huurders zijn rechtstreeks contractant met het desbetreffende nutsbedrijf.

Wouwermansstraat 5:
Huurder: bedrijf
Huuropbrengst: € 6.300,- excl. btw per jaar.
Nutsvoorzieningen: excl. g/w/l

Wouwermansstraat 5A:
Huurder: privé persoon
Huuropbrengst: € 10.962,- per jaar.
Nutsvoorzieningen: excl. g/w/l

Wouwermansstraat 10:
Huurder: bedrijf
Huuropbrengst: € 6.000,- excl. btw per jaar.
Nutsvoorzieningen: excl. g/w/l

Kale huuropbrengsten:
Bedrijven: € 24.778,- excl. btw per jaar.

Particulieren: € 55.372,- per jaar.

Totale kale huuropbrengsten
€ 80.150,- per jaar. (deels excl. btw)

Zekerheidsstelling

Waarborgsom

Indexering (toelichting)

Jaarlijks.

Investeringsprofiel

Huursom

€ 80.150,00 per jaar. (deels excl. btw)

Koopsom

€ 975.000,- K.K.

Rendementsberekening

Factor

12,2

Pandinformatie

Aanvullende informatie

De panden zijn eventueel ook per stuk te koop.

YouTube:

Contact

Aanbieder

Algemeen

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten Wouwermansstraat	Vergroten Wouwermansstraat	Vergroten Wouwermansstraat
Vergroten Wouwermansstraat	Vergroten Wouwermansstraat	Vergroten Wouwermansstraat
Vergroten Wouwermansstraat 10 (achterkant)	Vergroten Wouwermansstraat 10 (achterkant)	Vergroten Hoek Hobbemastraat / Wouwermansstraat
Vergroten Hobbemastraat	Vergroten Hobbemastraat	Vergroten Hobbemastraat
Vergroten Hobbemastraat	Vergroten omgeving	Vergroten omgeving
Vergroten omgeving	Vergroten omgeving	Vergroten omgeving
Vergroten omgeving	Vergroten omgeving	Vergroten omgeving
Vergroten omgeving	Vergroten omgeving

zondag 15 juni 2025 | Disclaimer | Sitemap | Partners | © 2007 - 2025 e-vastgoed.nl / evastgoed.nl