| |
 |
| Adres |
Kruiningenstraat 145
3086 KM Rotterdam |
| Provincie |
Zuid-Holland |
| Land |
Nederland |
| Soort pand |
Woning / appartement |
| Huursom |
€ 8.400,00 per jaar inclusief vergoeding voor de stoffering, onderhoud van kachel e.d. |
| Koopsom |
€ 79.000,- K.K. |
| Laatste wijziging |
dinsdag 18 maart 2014 |
| Status |
 Verkocht |
|
|
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van E-vastgoed.nl kan geschieden.
Prachtig verhuurd en recentelijk gerenoveerd driekamer hoekappartement gelegen op de eerste woonlaag van een goed onderhouden appartementencomplex aan de Kruiningenstraat in Rotterdam-Pendrecht. De gehele woning is compleet vernieuwd. Zo zijn de wanden gestuct en de vloeren voorzien van nieuw laminaat. Is er een nieuw keukenblok geplaatst met diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, oven, gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vriezer. Is de badkamer met wastafel en doucheruimte en het separate toilet naast de badkamer opnieuw betegeld. Tevens is er een nieuwe C.V. combiketel met radiatoren geplaatst in de woning. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met scholen, winkels en speelplaatsen op loopafstand, tevens is er rondom de woning voldoende gratis parkeergelegenheid. Ligging:
De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Pendrecht met veel groenvoorzieningen. Tevens zijn er diverse winkels op loopafstand van de woning. Rondom de woning is voldoende gratis parkeergelegenheid.
|
|
| Vloeroppervlakte |
62 m2
Indeling:
Gesloten portiek met bellentableau en brievenbussen. Trap naar de eerste woonlaag. Entree van de woning, ruime hal die u toegang verleent tot de ruime woonkamer aan de voorzijde, keuken aan de zijkant met toegang tot het balkon, slaapkamer met raam aan zowel de achterzijde als aan de zijkant van de woning. Middels de hal bereikt u eveneens de badkamer en het toilet. Middels trap in de hal toegang tot de slaapkamer op de souterrain etage. Deze slaapkamer is voorzien van sfeervolle inbouwspots in het plafond. Afmetingen:
Woonkamer: ca. 4,9 m² x 3,7 m²
Keuken: ca. 3,0 m² x 2,0 m²
Slaapkamer I: ca. 2,9 m² x 3,6 m²
Slaapkamer II: ca. 4,9 m² x 2,9 m²
Badkamer: ca. 2,2 m² x 1,0 m²
Toilet: ca. 0,9 m² x 0,9 m²
Hal: ca.1,9 m² x 1,1 m² & 1,0 m² x 6,4 m² & 1,2 m² x 2,7 m² |
| Kadastraal |
Gemeente Charlois, sectie L, nummer 1009 A1 |
| Eigendomssituatie |
Volledig eigendom |
| Bouwjaar |
1958 |
| Bereikbaarheid |
Goed, nabij diverse busstations. |
| |
|
|
|
| Huursituatie |
Volledig verhuurd |
| Huurgegevens |
Ingangsdatum huurovereenkomst: 01 oktober 2013
Duur huurovereenkomst: 6 maanden, na deze periode zal de huurovereenkomst stilzwijgend worden verlengd voor onbepaalde tijd.
Expiratiedatum huurovereenkomst: 01 maart 2014 Huursom per maand: € 700,- (inclusief € 50,- servicekosten voor onderhoud van kachel, stoffering e.d.) De huurder is zelf contractant met nutsbedrijven. |
| Huurders |
Privé persoon. |
| Zekerheidsstelling |
Waarborgsom € 1.000 |
| Indexering (toelichting) |
Ja, jaarlijks vanaf 01 juli 2014 |
| |
|
|
|
| Huursom |
€ 8.400,00 per jaar inclusief vergoeding voor de stoffering, onderhoud van kachel e.d. |
| Koopsom |
€ 79.000,- K.K.  Rendementsberekening
|
| Factor |
9,4 |
| |
|
|
|
| Aanvullende informatie |
VvE:
Er is een actieve Vereniging van Eigenaren met een bijdrage van € 68,41 per maand. Gemeente:
Internet: Gemeente Rotterdam
Oppervlakte: 319,35 km²
Inwoners: 616.528 Streetview:
Kruiningenstraat 145, Rotterdam |
| |
|
|
|
| Aanbieder |
Beleggingspanden.nl
de heer Tobias de Graaf
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
|
| Direct reageren |
|
|
Aanvraag taxatie
Google Maps
Toevoegen aan mijn portefeuille
Mijn portefeuille
Aanvraag financieringsinformatie
Vastgoed verhuur en beheer
Aankoopbegeleiding
Verstuur een reactie via deze site
