| |
 |
| Adres |
Adres op aanvraag
Capelle a/d IJssel |
| Provincie |
Zuid-Holland |
| Land |
Nederland |
| Soort pand |
Bedrijfspand |
| Huursom |
€ 57.600,00 Jaarlijks, BTW niet van toepassing |
| Koopsom |
€ 691.200,- Kosten Koper |
| Laatste wijziging |
dinsdag 13 januari 2015 |
| Status |
 Verkocht |
|
|
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van E-vastgoed.nl kan geschieden.
Het betreft een keurig verzorgd kinderdagverblijf aan de rand van een woonwijk op een goed bereikbare locatie.
Behalve het kinderdagverblijf, dat verdeeld is over twee verdiepingen, is er een grote werkkamer met een keuken en badkamer met toilet. Het kinderdagverblijf voldoet aan alle gestelde strenge eisen.
|
|
| Perceeloppervlakte |
433 m2 |
| Vloeroppervlakte |
400 m2
ca. 240 m² kinderdagverblijf begane grond
ca. 90 m² kinderdagverblijf 1e verdieping
ca. 70 m² werkkamer 2e verdieping De eerste verdieping is ingericht voor de allerkleinste (babys/peuters). Op het dak van de begane grond is een fraaie omheinde speelplaats waar kunstgras gelegd wordt (de rol ligt zichtbaar op een van de foto's in de hal).
Op de begane grond is een grote omheinde speelplaats met zandbak en speeltoestellen.
|
| Kadastraal |
Gemeente Capelle a/d IJssel, sectie B, nummer 7095, groot 4 are en 39 centiare |
| Eigendomssituatie |
Volledig eigendom |
| Bouwjaar |
Oudere gedeelte 1959 en de nieuwbouw 2001 |
| Bereikbaarheid |
Via hoofdroutes Capelle a/d IJssel, bus en metro. De doelgroep woont op fietsafstand. |
| |
|
|
|
| Huursituatie |
Volledig verhuurd |
| Huurgegevens |
De huuringangsdatum is 29 augustus 2002 en loopt in principe tot de datum verkoop.
Het huurcontract zal vernieuwd worden en ingaan op verkoopdatum. Dit zal een 5 jarig contract zijn met een optie van 5 jaar verlenging.
|
| Huurders |
Dit Kinderdagverblijf is één van de eerste commercieel opgezette kinderdagverblijven, dus draaiende zonder subsidie, en voortdurend bezig met uitbreiding. |
| Zekerheidsstelling |
Bankgarantie € 14.400 |
| Indexering (toelichting) |
Jaarlijks |
| |
|
|
|
| Huursom |
€ 57.600,00 Jaarlijks, BTW niet van toepassing |
| Koopsom |
€ 691.200,- Kosten Koper  Rendementsberekening
|
| Factor |
12,0 |
| |
|
|
|
| Aanvullende informatie |
Het pand is voorzien van Alarminstallatie, dames/herentoiletten op elke verdieping, keuken, grote wasmachineruimte waarin de C.V. gasinstallatie en waterboiler, enz.
Ook de nooduitgangen zijn conform de laatste veiligheidsnormen.
|
| |
|
|
|
| Aanbieder |
Algemeen
|
| Direct reageren |
|
|
Aanvraag taxatie
Google Maps
Toevoegen aan mijn portefeuille
Mijn portefeuille
Aanvraag financieringsinformatie
Vastgoed verhuur en beheer
Aankoopbegeleiding
Verstuur een reactie via deze site
