| |
 |
| Adres |
Augustinusstraat 51
3076 NB Rotterdam |
| Provincie |
Zuid-Holland |
| Land |
Nederland |
| Soort pand |
Woning / appartement |
| Huursom |
€ 13.200,00 excl. G/W/L per jaar. |
| Koopsom |
€ 125.000,- K.K. incl. inventaris |
| Laatste wijziging |
vrijdag 30 juni 2017 |
| Status |
 Verkocht |
|
|
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van E-vastgoed.nl kan geschieden.
Deze belegging betreft een verhuurd 3 kamer appartement op de eerst woonlaag, gelegen in de wijk Lomberdijen te Rotterdam. Het appartement is voorzien van een nette laminaatvloer, open keuken is voorzien van inbouwapparatuur.
Tevens is het appartement voorzien van een zeer ruime kelder in de onderbouw.
Centrale verwarming en warmwater d.m.v cv combiketel is aanwezig.
Het pand is verhuurd aan een zakelijke huurder die er werknemers plaatst.
|
|
| Vloeroppervlakte |
64 m2
Indeling:
Gang / woonkamer van circa 20 m².
2 slaapkamers van circa 17 en 14 m².
Afsluitbaar balkon van circa 6 m².
Aanitaire ruimte met zwevend closet / meterkast / Vaillant HR-Combi ketel, badkamer van circa 4 m² voorzien van ligbad, wastafelmeubel.
Keuken van circa 7 m² voorzien van multiplex aanrechtblad en 1 spoelbak, plavuizen vloer / klein balkon.
Berging van circa 4,5 x 4,5,.
|
| Kadastraal |
Gemeente IJselmonde, sectie C, nummer 3029 A27 |
| Eigendomssituatie |
Volledig eigendom |
| Bouwjaar |
1963 |
| Bereikbaarheid |
Goed, alle sociale voorzieningen op loopafstand zoals; winkels, openbaar vervoer o.a. (trein/tram/bus). |
| |
|
|
|
| Huursituatie |
Volledig verhuurd |
| Huurgegevens |
Huurcontract: Deze overeenkomst is aangegaan voor een duur van 1 jaar, ingaande op 18 mei 2012, daarna loopt de overeenkomst voor onbepaalde tijd door.
Opzegtermijn: 1 maand.
Bruto huurprijs: € 15.600,- per jaar.
Kosten g/w/l: € 2.400,- per jaar; Huurprijs: € 15.600 -/- € 2.400 = € 13.200 excl. G/W/L per jaar.
|
| |
|
|
|
| Huursom |
€ 13.200,00 excl. G/W/L per jaar. |
| Koopsom |
€ 125.000,- K.K. incl. inventaris  Rendementsberekening
|
| Factor |
9,5 |
| |
|
|
|
| Aanvullende informatie |
VvE:
De VvE bijdrage bedraagt € 1.080,- per jaar.
Zakeljke lasten:
Ozb: € 107,84 per jaar;
Rioolrecht: € 195,80 per jaar;
Waterschapslast: € 23,- per jaar.
Gemeente Rotterdam
Provincie: Zuid-Holland
Inwoners gemeente: 599.859
Oppervlakte gemeente: 304 km²
Website gemeente: www.stadhuis.rotterdam.nl
|
| |
|
|
|
| Aanbieder |
Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
|
| Direct reageren |
|
|
Aanvraag taxatie
Google Maps
Toevoegen aan mijn portefeuille
Mijn portefeuille
Aanvraag financieringsinformatie
Vastgoed verhuur en beheer
Aankoopbegeleiding
Verstuur een reactie via deze site
