| |
 |
| Adres |
Vlietskant 49
4141 CK Leerdam |
| Provincie |
Zuid-Holland |
| Land |
Nederland |
| Soort pand |
Winkelpand |
| Huursom |
€ 17.850,00 excl. BTW per jaar. |
| Koopsom |
€ 219.000,- K.K. |
| Laatste wijziging |
woensdag 4 april 2012 |
| Status |
 Verkocht |
|
|
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van E-vastgoed.nl kan geschieden.
Winkelbelegging welke verhuurd is aan een thuiszorgorganisatie. Zowel de winkel als de 3 bovengelegen appartementen zijn geheel gerenoveerd. Momenteel wordt de winkel op de begane grond aangeboden. (woningen zijn reeds verkocht) Het betreffende object heeft een zeer brede, commerciele pui en is verhuurd voor een relatief lage huursom van € 89,25 /m². De huurder is momenteel fors aan het investeren in de inrichting van het pand.
|
|
| Vloeroppervlakte |
200 m2
|
| Kadastraal |
Gemeente Leerdam, sectie B, nummer 11214 A4 |
| Eigendomssituatie |
Volledig eigendom |
| Bereikbaarheid |
Goed, via Noordwal en Vlietskant. Parkeren voor de deur mogelijk. |
| |
|
|
|
| Huursituatie |
Volledig verhuurd |
| Huurgegevens |
Huuringangsdatum: 1 februari 2012;
Lopende: tot en met 31 januari 2017;
Vervolgens: verlenging van telkens 1 jaar.
Bankgarantie: € 3.540,26 Huurprijs: € 17.850,- excl. BTW per jaar. |
| Huurders |
Vegro Verpleegartikelen B.V.
(Vegro is een thuiszorgorganisatie met 41 thuiszorgwinkels 20 uitleenpunten) |
| Indexering (toelichting) |
Jaarlijks. |
| |
|
|
|
| Huursom |
€ 17.850,00 excl. BTW per jaar. |
| Koopsom |
€ 219.000,- K.K.  Rendementsberekening
|
| Factor |
12,3 |
| |
|
|
|
| Aanvullende informatie |
VvE:
De VvE-bijdrage bedraagt € 188,- per maand. Gemeente:
Internet: Leerdam
Oppervlakte: 35,18 km²
Inwoners: 20.688
|
| |
|
|
|
| Aanbieder |
Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
|
| Direct reageren |
|
|
Aanvraag taxatie
Google Maps
Toevoegen aan mijn portefeuille
Mijn portefeuille
Aanvraag financieringsinformatie
Vastgoed verhuur en beheer
Aankoopbegeleiding
Verstuur een reactie via deze site
