| |
 |
| Adres |
Johan de Wittstraat 29
3311 KG Dordrecht |
| Provincie |
Zuid-Holland |
| Land |
Nederland |
| Soort pand |
Kantoorpand |
| Huursom |
€ 60.000,00 Jaarlijks, geen BTW van toepassing |
| Koopsom |
€ 840.000,- K.K. geen BTW van toepassing |
| Laatste wijziging |
vrijdag 1 juli 2005 |
| Status |
 Verkocht |
|
|
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van E-vastgoed.nl kan geschieden.
Dit unieke beleggingsobject betreft de karakteristieke kantoorvilla "Wittstaete" welke is gelegen op zichtlokatie in het centrum van Dordrecht, direct naast de ING bank.
Tegenover een centraal busstation, postkantoor en op 200 meter van het NS station Dordrecht. Recent is een 5 jarig huurcontract afgesloten met solide huurder.
|
|
| Perceeloppervlakte |
220 m2 |
| Vloeroppervlakte |
275 m2
ca. 100 m² begane grond
ca. 100 m² eerste verdieping
ca. 75 m² tweede verdieping Begane grond: entree met ontvangstruimte en balie, kantoorruimte, achterzijde keuken en achter uitgang. Afgesloten hal met toegang tot kelder (opslagruimte).
Eerste etage: 4 spreekkamers en toilet
Tweede etage: 2 werkkamers, archief- & technische-ruimte en keuken
|
| Kadastraal |
Gemeente Dordrecht, sectie D, nummer 6529, groot 2 are en 20 ca. |
| Eigendomssituatie |
Volledig eigendom |
| Bereikbaarheid |
Uitstekend, in het centrum van Dordrecht, op nog geen 200 meter van NS-station Dordrecht. |
| |
|
|
|
| Huursituatie |
Volledig verhuurd |
| Huurgegevens |
Huurcontract is ingegaan op 1 januari 2004 en loopt tot en met 31 december 2008 (5 jaar). Aansluitende periode van 5 jaar, derhalve tot en met 31 december 2013. Vervolgens aansluitende periode van telkens 5 jaar.
|
| Huurders |
Financiële dienstverlener |
| Zekerheidsstelling |
Waarborgsom € 15.000 |
| Indexering (toelichting) |
Jaarlijks op 1 januari voor het eerst in 2005 |
| |
|
|
|
| Huursom |
€ 60.000,00 Jaarlijks, geen BTW van toepassing |
| Koopsom |
€ 840.000,- K.K. geen BTW van toepassing  Rendementsberekening
|
| Factor |
14,0 |
| |
|
|
|
| Aanvullende informatie |
Traditionele bouw, houten vloeren, deuren en kozijnen. Schilddak met hout beschoten en met pannen gedekt. Op eigen terrein zijn 6 parkeerplaatsen beschikbaar en direct naast het pand is een uitgebreide parkeerplaats beschikbaar.
|
| |
|
|
|
| Aanbieder |
Algemeen
|
| Direct reageren |
|
|
Aanvraag taxatie
Google Maps
Toevoegen aan mijn portefeuille
Mijn portefeuille
Aanvraag financieringsinformatie
Vastgoed verhuur en beheer
Aankoopbegeleiding
Verstuur een reactie via deze site
