| |
 |
| Adres |
Meekrapstraat 41 A/B
3073 DL Rotterdam |
| Provincie |
Zuid-Holland |
| Land |
Nederland |
| Soort pand |
Woning / appartement |
| Huursom |
€ 17.000,00 per jaar, excl. G/W/L. |
| Koopsom |
€ 145.000,- K.K. |
| Laatste wijziging |
vrijdag 18 januari 2013 |
| Status |
 Verkocht |
|
|
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van E-vastgoed.nl kan geschieden.
Dit beleggingspand is gelegen in een zijstraat van de Strevelsweg, nabij het winkelcentrum Zuidplein. Dit beleggingsobject is verdeeld in drie studio's, en een pakhuis, welke voorzien is van een roldeur. Het pand bevindt zich in goede staat van onderhoud. Vorig jaar zijn nieuwe kunststof kozijnen aangebracht.
|
|
| Perceeloppervlakte |
42 m2 |
| Vloeroppervlakte |
144 m2
Drie studio's á 36 m². Een pakhuis á 36 m². |
| Kadastraal |
Gemeente Charlois, sectie F, nummer 2515 |
| Eigendomssituatie |
Volledig eigendom |
| Bouwjaar |
1942 |
| Bereikbaarheid |
Goed, gelegen aan een doorgaande weg in de buurt van de A15. |
| |
|
|
|
| Huursituatie |
Gedeeltelijk verhuurd <50% |
| Huurgegevens |
Op dit moment is er nog één studio op de tweede etage verhuurd tegen een huursom van € 500,- per maand. Ten behoeve van de verkoop heeft de eigenaar het overige leeg laten komen. Toen het pand nog volledig verhuurd was, waren de huurcijfers als volgt: Drie studio's:
Per studio: € 495,- bruto per maand.
Totaalhuur: € 1.485,- bruto per maand. Bruto huur studio's: € 17.820,- per jaar.
Kosten: € 3.600,- per jaar. (Gas, water en licht).
Netto huur studio's: € 14.400,- per jaar.
Pakhuis:
Huur: € 280,- per maand.
Jaarhuur: € 3.360,-. Totaal: € 17.000,- per jaar, excl. G/W/L. |
| Huurders |
Een privé persoon. |
| Zekerheidsstelling |
Waarborgsom € 500 |
| |
|
|
|
| Huursom |
€ 17.000,00 per jaar, excl. G/W/L. |
| Koopsom |
€ 145.000,- K.K.  Rendementsberekening
|
| Factor |
8,5 |
| |
|
|
|
| Aanvullende informatie |
Bouwkundig:
Alle studio's zijn voorzien van schuurwerk, systeemplafonds, laminaat en 50 liter mono boiler. Het pand wordt verwarmd middels een Nefit turbo ketel uit 2008. Er is een meterkast met 10 groepen. In het pakhuis is 1 groep met tussenmeter, zodat er eventueel apart afgerekend kan worden. Gemeente Rotterdam:
Provincie: Zuid-Holland
Inwoners gemeente: 599.859
Oppervlakte gemeente: 304 Km²
Website gemeente: www.stadhuis.rotterdam.nl |
| |
|
|
|
| Aanbieder |
Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
|
| Direct reageren |
|
|
Aanvraag taxatie
Google Maps
Toevoegen aan mijn portefeuille
Mijn portefeuille
Aanvraag financieringsinformatie
Vastgoed verhuur en beheer
Aankoopbegeleiding
Verstuur een reactie via deze site
