Rotterdam, Kortenaerstraat 41-1, 41-2 en 41-3

HOME | AANBOD | VRAAG | PLAATSEN | CONTACT

Adres	Kortenaerstraat 41-1, 41-2 en 41-3 3012 VC Rotterdam
Provincie	Zuid-Holland
Land	Nederland
Soort pand	Woning / appartement
Huursom	€ 35.000,00 netto per jaar.
Koopsom	€ 335.000,- K.K.
Laatste wijziging	maandag 16 april 2012
Status	Verkocht

Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van E-vastgoed.nl kan geschieden.

Zeer stijlvol beleggingspand, met hoge plafonds en originele details, gelegen op nabij de Witte de Withstraat en het Museumpark, in een straat met voorloorlogse, statige bebouwing.

Dit hoekpand bestaat uit de 1e, 2e verdieping en 3e verdieping. Het geheel is verdeeld in 3 appartementsrechten.

Recentelijk is de zijgevel gereinigd en hebben er diverse onderhoudswerkzaamheden plaatsgevonden, zoals het schilderwerk binnen- en buitenzijde. Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.

Pandinformatie

Perceeloppervlakte

120 m²

Vloeroppervlakte

255 m²

ca. 85 m² per etage. (bovenste etage is enigszins kleiner dan overige verdiepingen)

Op iedere verdieping zijn sanitaire voorzieningen aanwezig.

Kadastraal

Gemeente Rotterdam, sectie 4E AFD AG, nummer 1959 A2, A3 en A4.

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bouwjaar

1900

Bereikbaarheid

Goed, gelegen in het centrum van Rotterdam.

Contractinformatie

Huursituatie

Volledig verhuurd

Huurgegevens

Alle kamers zijn gestoffeerd verhuurd tegen de volgende huurprijzen:

Eerste verdieping:
Kamer 1 is verhuurd voor € 400,- bruto per maand;
Kamer 2 is verhuurd voor € 525,- bruto per maand;
Kamer 3 is verhuurd voor € 400,- bruto per maand;

Tweede verdieping:
Kamer 1 is verhuurd voor € 500,- bruto per maand;
Kamer 2 is verhuurd voor € 450,- bruto per maand;

Zolder:
Kamer 1 is verhuurd voor € 400,- bruto per maand;
Kamer 2 is verhuurd voor € 450,- bruto per maand;

Bruto huur: € 37.500,- per jaar.

Kosten G/W/L, internet, kabel: € 2.500,-

Actuele netto huur: € 35.000,- per jaar.

Huurders

diverse privé personen

Zekerheidsstelling

Waarborgsom € 3.000

Indexering (toelichting)

Jaarlijks.

Investeringsprofiel

Huursom

€ 35.000,00 netto per jaar.

Koopsom

€ 335.000,- K.K.

Rendementsberekening

Factor

9,6

Pandinformatie

Aanvullende informatie

Google Streetview:

WOZ-waarde:
WOZ-waarde bedraagt € 400.000,-

Gemeente Rotterdam:
Provincie: Zuid-Holland
Inwoners gemeente: 599.859
Oppervlakte gemeente: 304 km²
Website gemeente: Rotterdam

Contact

Aanbieder

Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten Beleggingspand	Vergroten Gevel	Vergroten Zijgevel
Vergroten Entree boven + beletage & souterrain	Vergroten Gevel	Vergroten Kortenaerstraat
Vergroten Straat	Vergroten Achtergevel	Vergroten Omgeving
Vergroten Vastgoedbelegging	Vergroten Opgang 1e + 2e verdieping	Vergroten Sanitair
Vergroten Intern	Vergroten Sanitair	Vergroten Omgeving
Vergroten Intern voorzijde