| |
 |
| Adres |
Zirkoon 132
3316 KD Dordrecht |
| Provincie |
Zuid-Holland |
| Land |
Nederland |
| Soort pand |
Bedrijfspand |
| Huursom |
€ 12.000,00 per jaar, excl. BTW |
| Koopsom |
€ 138.000,- K.K. excl. BTW |
| Laatste wijziging |
vrijdag 1 april 2011 |
| Status |
 Verkocht |
|
|
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van E-vastgoed.nl kan geschieden.
Keurig bedrijfspand, gelegen op het goed bereikbare bedrijventerrein Dordtse Kil III. Het betreffende pand wordt aangeboden in de vorm van een sale-and-lease-back constructie. Het object verkeert in goede staat van onderhoud en wordt nu op dit moment opnieuw geschilderd en van nieuwe vloerbedekking voorzien.
|
|
| Perceeloppervlakte |
130 m2 |
| Vloeroppervlakte |
110 m2
25 m² kantoor begane grond;
40 m² kantoor op verdieping;
35 m² magazijn;
10 m² secundaire ruimten. |
| Kadastraal |
Gemeente Dordrecht, sectie V, nummer 1117 en één drieënveertigste onverdeeld aandeel in mandelig terrein. |
| Eigendomssituatie |
Volledig eigendom |
| Bouwjaar |
2005 |
| Bereikbaarheid |
Goed. |
| |
|
|
|
| Huursituatie |
Volledig verhuurd |
| Huurgegevens |
Sale-and-lease-back, op basis van standaard ROZ-contract, 5+5 jaar. Contract gaat in op datum transport. Huurprijs: € 12.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW;
Overeenkomst: standaard ROZ-bedrijfsruimte;
Ingangsdatum: op datum transport;
Duur: 5 jaar, met een verlenging van 5 jaar, daarna telkens 5 jaar;
Opzegtermijn: 12 maanden;
Indexering: Jaarlijks, conform algemene bepalingen;
Huurbetaling: per maand vooruit;
Waarborgsom: 1 maand huur;
Nutsvoorzieningen: huurder wordt rechtstreeks contractant met nutsbedrijven. Jaarhuur: € 12.000,- per jaar, excl. BTW. |
| Huurders |
More facility beheer BV (contractpartij), ten behoeve van haar werkmaatschappijen More brandbeveiliging en More facility services.
(Handel in brandmeldproducten (brandmeldcentrales en rookmelders etc.) Tevens teken bureau voor het realiseren van ontruimingsplattegronden.) |
| |
|
|
|
| Huursom |
€ 12.000,00 per jaar, excl. BTW |
| Koopsom |
€ 138.000,- K.K. excl. BTW  Rendementsberekening
|
| Factor |
11,5 |
| |
|
|
|
| Aanvullende informatie |
Parkmanagement:
Bijdrage voor eigenaar aan Parkmanagement Dordtse Kil III bedraagt € 200,- per jaar. Voorzieningen:
Het pand is onder andere voorzien airco, alarminstallatie, electrische verwarming, brandmeldinstallatie en data netwerk. Gemeente:
Internet: Dordrecht
Oppervlakte: 99,45 km²
Inwoners: 118.187
|
| |
|
|
|
| Aanbieder |
Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
|
| Direct reageren |
|
|
Aanvraag taxatie
Google Maps
Toevoegen aan mijn portefeuille
Mijn portefeuille
Aanvraag financieringsinformatie
Vastgoed verhuur en beheer
Aankoopbegeleiding
Verstuur een reactie via deze site
