| |
 |
| Adres |
Industrieweg 97 b
3044 AS Rotterdam |
| Provincie |
Zuid-Holland |
| Land |
Nederland |
| Soort pand |
Kantoorpand |
| Huursom |
€ 35.500,00 netto per jaar, excl. BTW |
| Koopsom |
€ 385.000,- K.K. |
| Laatste wijziging |
maandag 16 mei 2011 |
| Status |
 Verkocht |
|
|
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van E-vastgoed.nl kan geschieden.
Volledig verhuurd beleggingspand (5+5 jaar) gelegen in de Spaanse Polder. Het betreft een zeer functioneel en goed bereikbaar bedrijfspand met moderne kantoorruimte, bedrijfshal en 4 eigen parkeerplaatsen. Deze bedrijfsunit kent een hoog afwerkingsniveau met o.a. airco, alarminstallatie, videobeveiliging etc.
|
|
| Perceeloppervlakte |
286 m2 |
| Vloeroppervlakte |
408 m2
Begane grond:
kantoorruimte 98 m²
bedrijfshal 106 m² Verdieping:
kantoorruimte 204 m² |
| Kadastraal |
Gemeente Rotterdam 10e afdeling Sectie AC, nummer 1251, groot 286 centiaren. |
| Eigendomssituatie |
Erfpacht |
| Bouwjaar |
1999 |
| Bereikbaarheid |
Goed. |
| |
|
|
|
| Huursituatie |
Volledig verhuurd |
| Huurgegevens |
Huurperiode: Ingaande op 15 juni 2010 en lopende 5 jaar tot en met 14 juni 2015, daarna verlengd met telkens 5 optiejaren. Opzegtermijn 1 jaar. Aanvangshuur: € 35.500,- per jaar exclusief BTW en servicekosten. |
| Huurders |
Inprove IT Infrastructure UP Servers |
| Zekerheidsstelling |
Bankgarantie € 10.562 |
| Indexering (toelichting) |
Ja, jaarlijks per 15 juni |
| |
|
|
|
| Huursom |
€ 35.500,00 netto per jaar, excl. BTW |
| Koopsom |
€ 385.000,- K.K.  Rendementsberekening
|
| Factor |
10,8 |
| |
|
|
|
| Aanvullende informatie |
Eigendomssituatie:
Erfpacht afgekocht tot 31 maart 2048. Break-optie:
Huurder heeft eenmalig het recht om de overeenkomst na 3 jaar en 5 maanden te ontbinden. (15 november 2013-met opzegtermijn van één jaar). Huurder is in dat geval een boete verschuldigd van 2 maanden huur + BTW. Gemeente:
Provincie: Zuid-Holland
Inwoners gemeente: 599.859
Oppervlakte gemeente: 304 Km²
Website gemeente: www.rotterdam.nl |
| |
|
|
|
| Aanbieder |
Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
|
| Direct reageren |
|
|
Aanvraag taxatie
Google Maps
Toevoegen aan mijn portefeuille
Mijn portefeuille
Aanvraag financieringsinformatie
Vastgoed verhuur en beheer
Aankoopbegeleiding
Verstuur een reactie via deze site
