| |
 |
| Adres |
Breestraat
2311CJ Leiden |
| Provincie |
Zuid-Holland |
| Land |
Nederland |
| Soort pand |
Winkelpand |
| Huursom |
€ 17.399,00 excl. BTW per jaar. |
| Koopsom |
prijs op aanvraag. |
| Laatste wijziging |
woensdag 31 maart 2010 |
| Status |
 Verkocht |
|
|
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van E-vastgoed.nl kan geschieden.
Deze belegging betreft een winkelruimte gesitueerd op de begane grond en kelder, gelegen op een A locatie welke al 6 jaar verhuurd is aan een kapsalon. De huurder is betrouwbaar en de onderneming loopt goed. Het pand is recentelijk gesplitst in appartementsrechten, waardoor het winkelgedeelte apart overdraagbaar is.
|
|
| Perceeloppervlakte |
76 m2 |
| Vloeroppervlakte |
70 m2
Exclusief kelder van 6 m², welke in gebruik is als opslagruimte. |
| Kadastraal |
Gemeente Leiden, sectie G, 2330-A, appartementsindex 1, groot 76 ca |
| Eigendomssituatie |
Volledig eigendom |
| Bouwjaar |
1938 |
| Bereikbaarheid |
Goed bereikbare centrumlocatie met OV en per auto van 18:00-11:00 uur. |
| |
|
|
|
| Huursituatie |
Volledig verhuurd |
| Huurgegevens |
Winkelruimte:
De winkel is nu ruim 6 jaar verhuurd en vorig jaar is de huur met 5 jaar verlengd. Huursom: € 1.449,95 excl. BTW per maand, zodoende € 17.399,40 excl. BTW per jaar. Ter informatie (Bovenwoning behoord niet bij deze aanbieding): Woonruimte:
Looptijd: lopende tot 30-11-2009, daarna voor onbepaalde tijd.
Huursom: € 1.350,- per maand, zodoende € 16.200,- per jaar. |
| Zekerheidsstelling |
Waarborgsom |
| Indexering (toelichting) |
ja, conform CPI. |
| |
|
|
|
| Huursom |
€ 17.399,00 excl. BTW per jaar. |
| Koopsom |
prijs op aanvraag. |
| |
|
|
|
| Aanvullende informatie |
Het betreft een A locatie schuin tegenover de V&D te Leiden. Het object betreft een beschermd stads- of dorpsgezicht. Gemeente Leiden
Provincie: Zuid-Holland
Inwoners gemeente: 118.745
Oppervlakte gemeente: 23 km²
Website gemeente: www.leiden.nl/gemeente. |
| |
|
|
|
| Aanbieder |
Algemeen
|
| Direct reageren |
|
|
Rendementsberekening
Aanvraag taxatie
Google Maps
Toevoegen aan mijn portefeuille
Mijn portefeuille
Aanvraag financieringsinformatie
Vastgoed verhuur en beheer
Aankoopbegeleiding
Verstuur een reactie via deze site
